ハッピーハロウィーン！！当日
皆さんお疲れ様です。
本日は ハッピーハロウィーン！！当日ですね。
渋谷センター街方面はスーツ・普段着で歩いている人の方が違和感・・・を感じるくらい
今年は朝の出勤時にはゴミはありません。
写真はハチ公広場のハロウィーン用の仮設ゴミ置場・クリーン作戦成功ですね！
皆さまご苦労様です。
渋谷の道玄坂とは逆方面の渋谷徒歩４分の弊社のある渋谷桜丘町は静かでいつも風景です。本日も２０時まで通常営業中です。スタッフも仮装してませんが。(笑)
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事業用不動産（収益）はネットワーク大事
おはようございます。
今日は肌寒いですね。
この寒さで朝ふと もう冬 あっという間に年末かと頭がよぎりました。
さて、明日ご紹介のお客様を 収益マンション築浅３億程度をご案内する予定になっており
結構前からお客様のニーズ物件情報を集めておりました。木・金で物件の最終確認をしていたとこかなり申し込みが入ってました。低金利の押しもあるのでしょうがこのレンジ帯の物件は動きが速いようです。一棟の収益物件は ネット等に掲載されていない物がほとんどで水面下で動いていきます。そこで再度私のネットワークに物件情報依頼させて頂き数件頂きました。感謝です。再度ネットワークの大切さ、有難味を感じております。
他にも物件をご依頼頂いておりますので 良い物件が出せるようにもっともっとネットワーク強化が必要です。 ネットワーク作るには己を魅力的に思って頂けないとお付き合い頂けないと感じてます。 価格帯が大きくなればなるほど 深いものです。
いい仕事を心がけ 儀を大切に 繋がらせて頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
※弊社アピール
ご購入いただきました一棟マンション・ビルはケイティーホームズ(株)渋谷桜丘店で
しっかり賃貸管理させて頂きます。ワンスットプでお任せ下さいませ。
もちろん マンション１部屋から売買・管理させて頂きますのでお気軽にご相談下さいませ。
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先輩のからお預かりした物件
お疲れ様です。
本日先輩からお預かりした売マンションの契約が無事終了致しました。
お盆前にご相談頂きまして 査定して売り出しして３ヶ月ちょっと
物件のある地元の不動産会社さんにお客様（買客）をご紹介頂きました。
期間３ヶ月 価格改定１回 契約価格は、弊社の査定価格でした。
まずまずでほっとしております。
物元なので 地元の不動産業者さんとの契約の段取り、重要事項説明書作成等を
渡辺店長と田口君に協力頂きました。ありがとうございました。
そして先輩また先輩 このたびも弊社をご用命頂きましてありがとうございました。
１Fのお店もささやかですが ハロウィン パンプキン装飾しております。
ちなみに スタッフは仮装していません・・・・・
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クリーンな渋谷活動
皆さんこんばんわ
１０月３１日のハロウィーンの前哨戦なのか
本日の渋谷の街は雨の中色々な仮装された方が歩いてます。
日本でハロウィーン行事を大イベントとして行ったのは1983年
原宿のキディランドが初だそうですね。
その影響あって今も原宿・表参道はこの時期の日曜日にハロウィンパンプキンパレードが
開催されています。渋谷原宿が日本のハロウィーンの発祥地なのです。
昨今 渋谷のハチ公広場に仮装された方々が集まり盛りがってる光景が
ニュースで報道されてます。
翌日のゴミがすごい 客観的にみて怖いなどイメージもあると聞きます。
渋谷クリーン作戦・イメージアップでパンプキンのゴミ袋配布したり
ボランティアの方々が頑張ってます。
私から見たら報道が過剰すぎだと・・・ 渋谷は安全な街だと思いますがいかがでしょうか。
皆さま ルールを守り 思いっきり楽しんでください。！！
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取引、取り纏める。
お疲れ様です。
本日いつもお世話になっております
お客様の店舗の契約が終了しました。
お客様は、その店舗を気に入られて内外装の見積もり書を待って最終結論のながれでしたが、火曜日に別の2番手方が入ってこられ最後バタバタしましたが、お客様の意思として借りるのが優先との気持ちが見えたので、見積もりは概算でしたが、先方の管理会社にGOー出しました。
GO-と決まったら一日でも早く契約して楽にさせてあげたいということで、最短日の今日契約！！私は、都合悪く契約に立ち会いできませんでしたが、契約優先で立ち会いは、代理で渡辺店長にいってもらいました。
なんとか、取り纏められホッとしております。
お客様からもお礼の連絡いただきました。
基本お客様のご意向に沿い営業いたしますが、
時には猛スピードで強引にでも取り纏めにいきます。不動産は、車と違い同じものは存在しません。お客様が買いたい、借りたいを優先された時は、なんとかしてあげなければいけません。結構パーワーのいる仕事なんです。
あとは、商売繁盛祈念いたします。
今回も有り難うございました。
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