ランク上の方と付合え
今週もお疲れ様でした。
本日は、朝早くからお世話になっている社長さんと投資家さんと物件めぐりdayでした。
ご一緒させて頂いた方は 正直私よりワンランク上の皆さま
本日も色々得ることができました。
年は関係なくランクの上の方と接することは脳に刺激を頂きます。
スポーツでもなんでも格上とお手合わせ頂き脳に感じるもの 精神的には格上は何かと神経使うし 気苦労もあろうかと しかし一歩先の私の仕事は 会社の中でパソコン見ていても情報が入ってきませんし机上の勉強では進歩も鈍いと思います。
勇気を持って沢山の方と接していかなければ。！！
自分のレベルを上げたれば レベルの高い方の中に入るのが近道
例え ベンツに乗りたければベンツに乗っている方々とお付き合いしろ
なるほど！！
ケイティーホームズ(株)はお蔭さまで１１月１１日で満８周年！！
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渋谷・代官山タウン情報ブログ
繋がり・友好の輪 感謝です。
お疲れ様です。
本日より 空室になり 賃貸募集を開始したマンションをご紹介致します。
「物件情報」7
フェニックス板橋大山 １３階（最上階）42.8㎡・２DK・住所：板橋区大山東町32-１
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩４分・東武東上線「大山」駅徒歩７分
特徴：分譲マンション・最上階につき日照、眺望良好 平成２４年築（築浅）設備・仕様・セキュリティ・ネット環境 充実してます。！！
月額賃料135,000円 月額管理費5,000円で募集開始致します。...
もちろん 室内内覧可能です。お問い合わせくださいませ。03-6809-0697
こちらのマンションは、以前私の知人が所有しておりまして 他社さんよりお客様を紹介して頂き 所有権移転致しました。そして有り難いことに 新しいお客様より継続して弊社に管理を頂いております。今回は残念ながら 入居者様が退去され 新規募集の運びになりました。早期に次のお客様を見つけオーナー様に安心して頂きたいです。
この繋がりを 大事に お店の管理の質も落とさず 益々次に繋がるいい仕事をしていきたいものです。
また先程 ４年前に弊社より 仲介でお部屋を借りて頂いたお客様より 引越したいのでお願いできますかとお電話頂きました。もちろん喜んで。！！ またお客様と繋がれたことに感謝致します。
会社創設して８年になりますが この繋がりが最も嬉しく 仲介冥利に尽きます。
私が仕事また営業で最も大事にしていること その場だけの取引でなく 次に繋がる取引、仕事。その時、その時 全力でいい仕事して 皆さまの生涯のパートナーになれますよう会社全体を磨いていきたいと思います。そしてスタッフさんの中でも各々弊社のスタンスである次に繋がる取引、仕事をして お客様との繋がりの喜びを粋に感じてもらいたいと思います。
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仲介業 物を所有しない商売は人間の力
おはようございます。
私のネットワーク様には不動産業でいうと
仲介業・買い取り再販業・管理業・不動産オーナー・建設業・諸々の方がいらっしゃいますが
どの業種も大変かと思います。
弊社の柱は 不動産仲介に管理です。
不動産仲介業の方と話すと 物を持たない所有しない 仲介業は常にマインド高く持って走り続けないといけなく休息がない 月単位で数字を作っている会社は 達成した翌月の月初くらいだとよく言われます。不動産業界でも仲介業がダントツに多い それはリスクが人件費その他経費のみだから容易に感じるのもあると思います。
お客様からしてみては 不動産を売る・買う・管理の間に入る 仲介・ブローカーは 誰でもよい訳です。お客様が選択するのです。 その中で数字をあげて何年も継続してしていくのは、WEBが主流になっている世の中でも まだまだ最後は「人」と「人」がやること 信頼関係 人間力なんですね。 それだけなんですが その人間力の奥には深いものがある。常に勉強が必要！！それは我々が不動産仲介のプロだからです。
「物を持たない商売は人間の力」
２０１６年１１月１１日で お蔭さまで 満８周年 ！！
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首都圏大学推薦入試 お部屋探し
お疲れ様です。
本日文化の日 朝は冷え込みましたが日中陽がでてくれて気持ちの良い気候になりました。
さてタイトルの件ですが １１月入りまして首都圏各地の大学で推薦入試が始まり弊社、私のとこにもお子様の新居探しのご相談を相次いで頂いてます。来年になると混み合うし、ばたばたして落ち着かないので年内にとの方も多いようです。お気持ち察します。
賃貸は各地によって 形態が違うようです。東京首都圏、関西圏、その他 様々です。
１件、１件丁寧な接客を心がけ ご満足いただけますよう 徹底したいと思います。
今期も 未来ある 学生達にお会いできることを楽しみにしています。
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会う・電話・FAX・メール 上手な仕事の進め方
おはようございます。
ハロウィーンイベントが明けた１１月１日 雨が降り冷え込んでます。
さて、昨日の全体ミーティングで 原点に戻り 仕事・営業全般の上手な進め方について
現在のWEB・SNS・メールについての話題をしました。
昨今と言ってもだいぶ前からですが メールでの連絡が多くなっています。
私が社会人になった時代は メールは存在しなく FAX・ポケベルの暗号くらい(笑)
当時は電話でとにかくアポとって相手と会って話してこいが主流でした。
電話では 相手がどのような態度で どのような表情か感じ取れないと言われてました。
現社会は人それぞれですが 簡単なことはメールで済ませてしまうのが 主流 ???
しかしメール送っただけで 相手もみてない時あるし 最近ではセキュリティにかかりブロックされていることもある。また文章力 読解力にもよりますが伝えたいことが100％伝わっているかとても疑問ですし 私もスタッフのメールのやり取りで違和感を感じる時は電話で確認しなさいと指示した場面も多数。
もちろん資料添付や表を送るのは現在はFAXよりメールが便利です。
最終確認、肝心な打ち合わせは以前と変わらず 会って話す・もしくは電話で話し、話が通じているか確信もつ。そのように仕事を進めていけば 仕事を上手に動かせるし成功の確率も上がる。また考えの相違で話が壊れたり、２度手間・３度手間もなくなります。
電話が苦手・メールが面倒・との話が現社会ではあるらしいが
ここは仕事 仕事を上手に進めるには 現代社会では面倒だと思うメールも上手に使い・苦手な電話も・会って話すも・仕事を動かすには重要 そして最終は文章で残す
原則初心にもどって 頑張って頂きたいです。要は人対人です、必ずや 上手く回ります。
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