２年半越しの契約に感謝
お疲れ様です。
本日は、約２年半売却活動させて頂いた世田谷区の一戸建ての契約がございました。
今回の売主様はお客様からのご紹介で 一般媒介の１社として弊社が追加で入ったのが
きっかけでそこから弊社１社の専任媒介契約になり活動２年間。
その間売主様の諸事情で 売り止め期間もありました。
また売主様宅に他社さんからの抜き行為も何回かあった中お断り頂き
最後まで弊社を信じて頂き感謝致します。
売主様はとても儀を大切にされる方ですので 私も恩返しの念のみです。
また会社経営者の大先輩 度々お話し頂き勉強させて頂きました。
本日最初にお客様宅に訪問させて頂いたことを思い出しました。
2年半前 ご自宅拝見させて頂き ご主人様が寿司配達させるからつまんでいけ！！
と もちろん美味しく頂きました。 今思えば試されてたんだな～と思います。
次の新居探しに今回の決済しっかり行います。ありがとうございました。
自由が丘本店の亀屋万年堂頂きました。
ありがとうございました。
ケイティーホームズ（株）は、渋谷桜丘店は土・日・祝日も２０時まで営業！！
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☆ケイティーホームズ（株）渋谷区桜丘町13-9１階 TEL：03-6809-0697 mail: kth@kthomes.jp
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住みたい街NO1「吉祥寺」
お疲れ様です。
本日は、午後 お客様に土地活用のご相談を頂きまして
吉祥寺駅の井の頭に行ってきました。
吉祥寺と言えば リクルートスーモの住みたい街2017年 ランキングNQ１
いつも恵比寿と吉祥寺と１，２を争っています。なぜNO１なのか行けばわかります。
ちなみに弊社のお店の渋谷は恵比寿の隣の駅ですが昨年１０位でした。
この住みたい街ランキング１位の吉祥寺の土地にどのようなプランを入れるか・・・
マーケティングしてよく考えハウスメーカーさんと協力して進めていきたいと思います。
ご相談ありがとうございます。
吉祥寺と言えば 井の頭公園です。 公園内の井の頭池は現在水抜きして
「かいぼり」中 さくらが咲くの頃には 水がはられるのでしょうか。
かいぼり中
さくらの時期
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グリップ
お疲れ様です。
不動産業界いや色々な業界で
しっかりグリップできる案件 グリップがきいている
グリップが甘い、弱い等 よく聞きますが
ゴルフ・テニス等のグリップからきていると思いますが
グリップ
不動産なら 売り物件の内容をしっかり把握しているか
売主さんとの関係しっかりできているか 売り条件をしっかりおさえていて 諸々ぶれないか等
買客さんに物件を紹介した後 話がぶれると 信用問題になり
おたくの物件は真剣に検討できないという話になる グリップが大事です。
ぶれぶれの物件、ぶれぶれの人間には誰も近寄らなくなるんですね。
先日、スタッフが仕組んで持ってきてくれた物件を紹介したとこ売主さんのグリップが甘く
ぶれてしまい 私の紹介先さんに大変ご迷惑をお掛けしたことがありました。本当に失礼致しました。
という件がございました。スタッフさんにもしっかり教育して社内もレベルアップしていきたいですね。
すべてに信用おける人間を目指し グリップ強くきかせていきたいと思います。！！
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変化がないことに恐怖心を感じる
お疲れ様です。
本日は２０℃近く気温が上がり春を感じました。
午前中３年ぶりに日本政策金融公庫渋谷支店にお邪魔しました。
新しい担当の方と面談させて頂きました。
４期連続黒字で 変わりなく安定されていますねと言って頂きましたが・・・
私は 逆に変わらないのが先行き怖くて 相談にきました。
との展開で 色々１時間相談に乗って頂きました。
また隣のブースで 新規事業の女性社長さんが事業計画を熱心に担当者さんにプレゼンされていたのが
耳に入り 新鮮に感じました。１０年前は私も同じだったんだろうなと。
最近 お店の店長職に偏り 小さくまとまっているのではないか 社長業がおろそかになり前進がないな～とも
同時に葛藤した次第です。 金融機関さんコンサルさんとの話がとても刺激になりました。
常にレベルアップをあきらめず 攻め続けて 頑張らないとですね。！！
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プレッシャー
お疲れ様です。
プレッシャー 日本語にすると 精神的重圧 ですかね。
目標設定 相手がいて勝つ には常にプレッシャーを感じると思います。
なければ嘘、またはダメだと思います。
先日、母校高校野球部の東京支部会があり参加させて頂きました。
現役の監督も参加頂いた。私の２つ後輩になり現役時代は３年と１年の関係でした。
今年の選抜出場は逃しましたが 中国大会であと一歩のとこまで行き
今夏の優勝候補 会でも皆さんから 今年は頼むぞ、甲子園出れるだろうと
プレッシャーをかけれてました。 地元でも OB、関係者、父兄から・・・・・
本人も 十分感じてますとのこと。 大変です。
試合でプレッシャー感じて固くなっていてはいけないので 試合までの一日、一日を
プレッシャーを感じて絶対勝つ、絶対負けない強い気持ちで練習するのみとのこと。
私は、とにかく ○○らしく思い切ってうやったらOKと話しましたが
立場は違うが 色々勉強させてもらいました。
私もしっかり目標設定して プレッシャー（精神的重圧）感じて
日々過ごしていきたいと思います。
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