いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。
今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。
国土交通省は空き家をリフォームして貸し出す事業者を優遇する融資制度を2027年度に作ると表明しました。
建築費の高騰からか、住宅は新築から中古活用への流れが続きそうです。
空家等対策の推進に関する特別措置法
空家等に関する施策を総合的かつ計画的に実施するための基本的な指針
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/002020062.pdf
それを受けた日本経済新聞の記事
弊社近隣では不動産価格が高止まりしており、既に新築マンションは一億円超え、比較的割安な戸建てですら、購入価格は９桁に迫ろうとしています。
それでもペアローン等使うのか、売れ残りはあまり聞きません。転売ヤーはいそうですが。
しかし日本人の実質賃金は下降を続けております。
そのため、マイホーム購入を諦め、一生賃貸住まいと決め込む人が増えているようです。
弊社近隣のファミリー向け物件は、数年前と比べて３割ほど家賃が上昇しています。
全国的にみると、空き家問題で家余りが叫ばれている半面、資材価格高騰によりマイホーム購入のハードルが上がるなど矛盾をはらんでいます。
そんな中でリノベーションした築古物件を借りるのも賢い選択なのかもしれません。
私の自宅も結婚時に中古マンションを買って、フルリフォームして今でも住んでいます。
入居当初は「子供ができたら買い替えして新築の一戸建てに住もう」と考えていましたが、
前職を辞め収入が激減したので、その計画は絵に描いた餅となりました(´;ω;｀)
甲斐性がなくて情けない私ですが、まあ何とか生活できているので、よしとしなくてはなりません。