いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。
今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。
毎年年初に目標をたてています。例年通り目標を設定しました。殆どコピペですが手抜きではありません。
1.管理物件入居率95％
結果94.3%でした。目標には届きませんでしたが、年初に３部屋空いていたことを考えると悪くありませんでした。大きかったのはエレベーター無しの5階の部屋が、原状回復リフォーム後2ヶ月あまりで決まった事です。懇意にしている一人親方の意見を聞き、リフォームにお金を掛けずに割安な家賃設定をしました。改めて色々と勉強になりました。来年以降も高入居率維持に努めます。
2.健康な身体づくり
仕事が暇であったり、余計な用事を入れないようにしたので、スポーツジムに週２回通うペースを保てました。
弊社管理物件は全てエレベーター無し。４階建て毎月１回、５階建て隔月１回の水道メーターチェックがあります。その事がおっくうになったら引退をしなくてはなりません。仕事に差し支えるので、体力の維持は必須です。
3.活字に触れる時間を１日最低一時間確保する
何とか1時間は確保しました。新聞や書籍も「積ん読」状態が多少解消されました。読解力低下は不動産屋にとって死活問題です。書籍も買う本数を減らしています。
4.睡眠時間６時間半確保
親の介護等日々のやるべきことが減り、睡眠時間は確保できました。しかし事務処理能力が落ちており、無駄のない時間管理が求められます。
5.飲み会を減らす
飲み会は減らせませんでしたが、二次会への参加を減らせました。深酒が身体に堪えます。アルコールに極端に弱くなりました。健康第一で考えたいと思っています。
出来ればやりたい目標
1.管理物件を増やす。
できませんでしたが、弊社空きスペースにバイクを停めたいという人が現れ、少しですが増収に繋がりました。売りに出している低利用地は内見すら入らず来年に持ち越しです。
2.売買仲介を年1回
ありませんでした。それ以上に仲介総件数が減りました。
3.自らの終活をはじめる。
終活や相続絡みのセミナーに出席する機会が増えました。来年以降はエンディングノート作成に取りかかる予定です。
4.旅行の時間を増やす
今年は一人で命の洗濯する機会や泊まりがけの家族旅行ができました。身体が動くうちに乗り鉄でありドライブ好きの趣味を満喫しようと思っています。私亡き後に子供達が「あのお父さんの子供で良かった」と思えるような体験をさせてあげたいと考えます。
なにせ私は意思が弱いヘタレですから、いつまで続くやら。
老化という年々自分との戦いに負けつつあります。体力・根気がなくなり、踏ん張りどころです。
今年１年、お世話になりました。
よいお年をお迎えください。