10/9木曜日の夜、商工会議所のセミナーに出席しました。
テーマはJR駅前再開発の件と、埼玉高速鉄道の件でした。
両テーマ共に衝撃的でしたが、とくに前者はショックでした。
JR駅前徒歩３分程にあるスーパーとその周辺を解体、１０年後をめどに商業施設と住居の混在する複合施設に生まれ変わらせるようです。
私個人としては極めて懐疑的です。私の生きている間は無理かもしれません。
でも川口全体の事を考えたらとても素晴らしいプランです。
その際に指定建蔽率・容積率をいじって!?(建蔽率８０％・容積率４００％の所を建蔽率６０％・容積率５５０％にする)再開発する手法など初めてのこと、規制緩和でそんな手法ができるなど初耳。すごく楽しいセミナーでした。
また地元の有力不動産業者の先輩とお知り合いになったことが一番の収穫でした。
埼玉高速鉄道は今朝の新聞で掲載されていましたが、事業再生ADRの手法により債務圧縮して経営再建に臨むそうです。何とか頑張って欲しいです。
だってその駅から徒歩４分の所に当店に関係する物件がありますので、
ってただのポジショントークかいっ!!
10/10金曜日は先日当店で契約した事務所の引き渡しをしました。
今度の火曜日が実質の事務所開きになりそうなので、後日その話をしたいと思います。
明日は今日の話を書いていきます。
先月から可能な限り毎日ブログを更新するつもりで書いています。
質の低下等あるかもしれませんが、お付き合いいただければ嬉しいです。