こんにちは！築古大家のコージーです。
楽待で戸建て投資特集が組まれていました。
コラムは最近全然かいていませんが、
取材は受けまして、コメントはいろいろ書かせていただき協力いたしました。
ところで、
戸建て投資のメリットはなんですか？
と聞かれると、
①長く住んでもらえる！
②自主管理しやすい、管理費不要！
③同じ物件がなく差別化できる！
・・・・・・e.t.c.
コージーは 最大のメリットは
「１組の入居者をみつければ満室！」
ということではないか？ と感じています。
エッて思うような物件でも入居がついたり
エッて思うような家賃で入っていただけたり
結構厳しい物件でも、１組だけ入居者をみつけてくれば
立派な満室！
これが実は最大のメリットなんでは？ と思う今日このごろです。