こんにちは！築古大家のコージーです。
前回、火災保険の見直しを進めていることを書きました。
保険を見直す方は、火災保険を不動産屋で一緒に入るのでなく、
専門の保険代理店から入ることをお勧めします。
なるだけ、保険特約の内容に詳しい代理店の方を、
先輩大家さんから紹介していただくほうが良いでしょう。
コージーは今回4社の保険代理店の方に振り分け、設計してもらい
説明を聞きました。
実は、同じ業界ナンバー１ Ｔ社の火災保険でさえ、
正確に保険の内容を説明しきった方はいませんでした。
現在は、保険代理店は複数を相乗りで代理店なり、
複数の商品を奨めることになっていますので
なので、なかなかすべて把握してる方がいないです。
なので、大家との付き合いがある
我々がほしい部分をしっている保険代理店の方いれば
その方は大家にとって貴重な代理店の方だと思います。
ちなみにコージーは、
今回一部の築古物件の保険をM社の１０年一括に切り替えます。
保険料はもっとも高い保険会社でしかも、
築古物件の保険を拒否される可能性があります。
（実はＭ社との取引が多いところは築古でも入れてくださいます。）
ですので入れるところで１０年一括ではいっておくのはオススメです。
実は緊急の鍵開けと、水回りで詰まったとか駆けつけが付いてきます。
特に自主管理の方には保険料以上のメリットだと思いますよ～