こんばんは！ 築古大家のコージーです。
本日、１７室目の申し込み入りました。(^○^)
１月から １６室 埋まったわけですが・・・本当によく埋まってくれました。
管理会社に感謝！！ です。
昨年の改装中は なかなか 埋まらず、内見もまばらで不安でした。
ブログを読んでいる方は 私が、おおよそうまくやっているように映ると思いますが・・・・
実は～ 当初の目論見が いろいろ崩れまして・・・
途中 本当にどうなるやらでした。
私自身が このアパートの賃貸需要や 相場感 が読み切れていなかったのが、
不安の大きな原因でした。
今回は 管理会社とも募集条件で もめて 険悪ムードもありました。
本当に、サラリーマン業でも、追い詰められていたところに
目論見より、投入資金も増えまして、キャッシュが厳しく
一時期、究極に、 焦りました～！(T_T)
一方で ７戸の戸建と２棟のアパートが この４月の退去なし！
満室でキャッシュを支えてくれていたのが救いです。
サラリーマン大家の方に言っておきます。
「アパート再生なんて、サラリーマンの身の上でやるもんじゃないな！」
としみじみと感じております。
サラリーマン兼業の良い子の投資家様は手間なしのオーナーチェンジがおすすめです。
この辺りは、ブログ・楽待ちコラムに書いていきたいと思いますｊ。
反省の弁で、締めるのは後味悪いので前向きに
このアパートのエリア 底堅い需要があり
適正な条件で募集していれば、今後も入居者に困ることはなさそうです。
再生したアパートは もう少し、運営していくことで
なかなかスゴイ優良物件になってくれそうです。
本日、１７室目の申し込み入りました。(^○^)
１月から １６室 埋まったわけですが・・・本当によく埋まってくれました。
管理会社に感謝！！ です。
昨年の改装中は なかなか 埋まらず、内見もまばらで不安でした。
ブログを読んでいる方は 私が、おおよそうまくやっているように映ると思いますが・・・・
実は～ 当初の目論見が いろいろ崩れまして・・・
途中 本当にどうなるやらでした。
私自身が このアパートの賃貸需要や 相場感 が読み切れていなかったのが、
不安の大きな原因でした。
今回は 管理会社とも募集条件で もめて 険悪ムードもありました。
本当に、サラリーマン業でも、追い詰められていたところに
目論見より、投入資金も増えまして、キャッシュが厳しく
一時期、究極に、 焦りました～！(T_T)
一方で ７戸の戸建と２棟のアパートが この４月の退去なし！
満室でキャッシュを支えてくれていたのが救いです。
サラリーマン大家の方に言っておきます。
「アパート再生なんて、サラリーマンの身の上でやるもんじゃないな！」
としみじみと感じております。
サラリーマン兼業の良い子の投資家様は手間なしのオーナーチェンジがおすすめです。
この辺りは、ブログ・楽待ちコラムに書いていきたいと思いますｊ。
反省の弁で、締めるのは後味悪いので前向きに
このアパートのエリア 底堅い需要があり
適正な条件で募集していれば、今後も入居者に困ることはなさそうです。
再生したアパートは もう少し、運営していくことで
なかなかスゴイ優良物件になってくれそうです。