こんにちは！
築古大家のコージーです。
本日は領収書の整理をしていて、帳簿付けを終える予定でしたが・・・
リンリンリン～♪
ハッピー不動産Ｋ氏
「コージーさん、本日はおやすみですか～」
コージー
「ハーイ お家でゆっくりしてますよ～」
Ｋ氏
「あの、ゆっくりしているところで申し訳ないのですが、山科区で●●●万円のテラスハウスでたんですが・・・・」
コージー
「エッ 気になりますね～ でも、今、私は買えないので、知り合いの投資家さん紹介しますね～。」
ということで、以前から 山科区にテラスハウスがほしいと言っていたチワワな大家さんを紹介。
行きがかり上、早速、午後から チワワな大家さんと一緒に物件を見に行くことになりました。
物件は山科の２戸１のテラスハウス
電話での、師匠への事前ヒアリングで 入居者の質はよくないが４万円/月 なら十分需要ありというのは確認済み。
だいたいはきれいでそのまま貸せそう、
気になることは、雨漏りあり、和式便所で 床は少し傾いています。
でも・・・・まあ こんなものでしょうか？
チワワな大家さん 雨漏りが気になり迷っていました。
でもね～
昨今の事情考えると、ここで買付いれないと買えないでしょう。
最近の物件の中では、雨漏りがなんとかなれば、そのままかせそうなかなりいい物件だとコージーは判断しました。
また、 不動産業者の目から見ると！
ここで多少のリスクに目をつむっても買付いれられないようでは、次の紹介はいただけなくなります。
思わず、
コージー
「チワワな大家さんが買付いれないなら、私買付入れます！」
と言ってしまいました。
結局！
チワワな大家さん
「コージーさんが買付入れるというくらいなら、私買付いれます。」
との展開になり、満額現金なので、購入決定しました。
ちょっと、強引な展開になってしまい御免なさい。
明日のブログはこのつづきで～す。