おはようございます！！
駆け出し投資家のコージー３１です。
今年、怒涛の勢いで４軒買ってしまい、目標の５軒を達成！！(^-^)/
でも・・・預金通帳、そろそろ寒くなってきました。(・・；)
本日は私がどうやって投資資金を捻出したか・・・・！？
現在の不動産投入資金 約１８００万円くらいでしょうか・・・・
そろそろ・・・融資を考えないと・・・・・と最近考えはじめてきました～
資金はどうしたか！？ですが・・・・
実は、自宅を売却して捻出しました。
で・・・・・住宅ローンを２３００万円組んで中古マンション購入しました。
中古マンション価格＜売却した自宅 なので
私の感覚では
自宅の売却金⇒中古マンション購入⇒住宅ローンで資金GET⇒不動産投資！！
つまり・・・・
間接的に住宅ローンを投資資金に回しました。
金利が１パーセントきっている今なら、確定申告で金利分以上のお金が還付されます。
住宅ローンの金利は0.775%で借りていますので、投資資金としてはこれ以上ない超低金利、ローン控除もうけられ１石３丁です。
私の場合
当然、資産があったわけですが、
自宅を持っている方は、意外とかんがえないかも？
住宅ローンのない住宅をお持ちなら、考えてみてはいかがでしょうか？