確定申告始まりましたね
私は確定申告は税理士さんにお願いしています
私は一般企業に勤めながら不動産投資をしているので
会社では年末調整をし
確定申告で不動産の収入を申告しています
不動産に関わる経費だったり
ふるさと納税、セルフメディケーション税制だったり
色んな控除?などもあるので
正直確定申告の仕方はよくわかりません![真顔](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/042.png)
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確定申告に関わる手間や時間を考えると
お金を払って税理士さんにお願いした方が
確実だし安心だし楽だし
確定申告の時期のストレスは全くない![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
![爆笑](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/001.png)
税理士費用は2万2000円ほど
高いのか安いのか、全然相場はわかりません
年々費用が上がってくるところは気になるところだけど。。
不動産収入でプラスが出ているので
毎年結局追加で税金払うことになりますが。。
不動産収入の口座は分けているので
税理士さんの費用、確定申告の課税
固定資産税などは不動産での収入から支出
昨年から不動産の金利が上がってしまったので
今年からたぶん収入と支出がトントンになりそうな感じです
今の入居者が退出したら売却も検討しています
不動産投資はストレスも多く、私には向いていませんでした
マイナスが出ていないのも奇跡です![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
売却したら二度と手を出さないと思います![ゲロー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/038.png)
![ゲロー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/038.png)
今月はドル建て保険の年一括払いもあるので
一気に40万円ほど引き落としされます
この保険は10年間の支払いで完了
あとはおまかせ運用
この保険を契約したときは
貯金だけで本当に大丈夫なのか?
こんな低金利時代でお金を増やせるのか?
など、考え始めた時期で
はじめて自分の貯金を「運用」に回すために
ドル建て保険を選びました
たぶん運用利回りは2%ほどとそんなに高くはないのですが
株や投資信託などと違って元本が減ることはない
(ただしドル建てなので大きな円高、円安の影響によっては元本割れの可能性も無きしにしもあらず)
こちらの保険は定年から年金受給までの間の
無収入期間の補填として考えています
今年でやっと半分支払い完了!
あと5年は働かねば!?