10月初旬から入社いたしました、賃貸部の相場です
初めてブログ担当をさせていただきます。
賃貸に関するちょっとした豆知識を今回は書こうと思います!
物件情報にある最寄り駅からの距離を示す「徒歩○分」という文字ですが、明確な基準が定められていることはご存じでしょうか。
実は不動産広告における徒歩1分は80mに統一されています。
この基準は公正競争規約施行規則において定められており、実際に公正取引委員会の女性社員がハイヒールを履いて実測したそうです。
一般的な健康体の女性が歩くスピードとして基準にされています。
歩道橋や坂道、信号などの存在は考慮されていません。
そのため徒歩10分と表示されている物件から駅まで歩いてみると、実際にはさらに時間がかかる場合もあります。
また、住宅の戸数が複数ある分譲物件の場合、従来の最も近い住戸からの所要時間に加え、最も遠い住戸からの所要時間も表示すると2022年9月に改正したようです。
同様に、周辺情報として例えば公共施設や商業施設については「○○施設まで200mから450m」や「○○市役所まで3分から6分」、道路距離に代えて所要時間の表示も可能となったので、賃貸物件を探す際に便利になったなあと感じました。
私自身も自分の家から駅まで徒歩何分か、健康体でハイヒールを履いて測ってみようと思います