おはようございます。よっしーです
今回は思いがあふれて少し長くなってしまいました
前回、検討しようと思っているハウスメーカーを一つ決めたと書きました
そのハウスメーカーとは・・・
タマホームさんです
タイトルに出てましたね（笑）←まぬけ
これを読んでいる方の頭の中にもあの歌が流れていることでしょう
私がなぜ、タマホームをいいなと思ったか。その理由は
コスパです
良品質低価格
私たち夫婦の家づくりの一番の希望は、快適な子育てができる家づくりです
ゆったりした広々した空間で子育てがしたいのです
ですが、私たちの予算と希望を天秤にかけると、何かを犠牲にしなくてはならない可能性が高かったのです
私たちの予算は、土地や外構費、引っ越し代も全ての込み込みで５０００万に抑えたいところです
しかし、都会ではないですが、土地だけで２０００万円は必要です。
そう考えると、大手ハウスメーカーは候補から外れます。
でも家の質は落としたくないし・・・、と色々調べた結果。
タマホームってローコスト住宅って言われているわりには、標準設備整ってない？
使われてる素材も大手ハウスメーカーと変わらないじゃん！
キッチンとかお風呂も同じモノ選べるじゃん！
耐震等級は最高ランクの３
震度７の１．５倍まで耐えられるよ
省エネルギー性も最高ランクの４ 断熱等の性能もいいよ
劣化対策も最高ランクの３ 通常の維持管理で１００年持つよ
維持管理・更新の容易性も最高ランクの３ 耐久年数が低い設備等は維持管理を容易にできるようにしているよ
防風だけ基準レベルの１です。（2018年猛威を振るった台風２１号での瓦が飛んだり、壁が剥がれたりなどの被害は０だそうです）
（全てパンフレットや公式ホームページでの知識です。異論があることも知っています。）
これにより長期優良住宅の認定も受けられます。
さらに、下記をみていただきたい。（情報は調べた時現在、2019.8月）
木造住宅を建てることを考えているなら一度は考えるであろう、木造の最高品質住友林業さんの標準設備
〇住友林業 坪単価 ８０～９０万
・屋根 スレート
・外壁 サイディング、吹きつけ（ジェイストンコート）、シーサンドコート（オリジナル）
・窓ガラス アルミ樹脂複合サッシ
・床素材 無垢選択可（さすが住友林業）
・キッチン リクシル・トクラス・クリナップ・永大
・風呂 リクシル・トクラス・積水ホームテックノ（＋１０万でＴＯＴＯ）
・洗面台 リクシル・パナソニック
・トイレ ＴＯＴＯ・リクシル
一方で、ローコスト住宅と言われるタマホームの標準装備(大安心の家)
タマホーム 坪単価 ４０万～６０万
・屋根 スレート 陶器瓦（住友標準でない）
・外壁 サイディング（タイルオプション可）
・窓ガラス アルミ樹脂複合サッシ
・床素材 無垢は標準ではない。
・キッチン タカラ、リクシル、永大、クリナップ
・風呂 リクシル、ＴＯＴＯ、パナソニック（住友標準でない）
・洗面台 リクシル、
・トイレ リクシル、ＴＯＴＯ
さらに、土台の木材にはシロアリ被害の少ないヒノキが採用されていたり
その他枠組みなどに使う木の集成材にもホワイトウッドは採用されていません
と、坪単価が倍ほど違う住友林業さんとも標準設備に関していえば遜色ないどころか
選べるモノが豊富な点もあります
さらにいえば、タマホームに使われる木材の７０％は国産であり、日本の風土に合わせたもの
安い外国産をたくさん使用しているというわけでもありません
調べた感じでは、家の性能的は標準より少し上、中の中～上くらいだと思います。
（何を標準とするかですが、大手ハウスメーカーの坪単価平均からすると十分優秀だと思います）
では、なぜタマホームは安く家を建てることができるのか
次回は、そのあたりに触れていきたいと思います。
それではみなさま、よいマイホームライフを
