ここで書いた続き。
21年以上のフラット35の金利水準は
数ヶ月の推移を見て
金利差２％以上あるので、
FPを取得した現時点ではどう考えるか？実際に7割程度返済してみて、どうだったか？
住宅ローンを８年ほど前に
借入期間３５年
借入総額の１／３を固定金利３％
借入総額の２／３を変動金利１％以下（0.975％）
借入元はメガバンク
で組みました
なぜわけたのか？
参考になるかわかりませんが
書いてみたいと思います！
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まずは８年前（2010年/H22年）が
どんな金利状況だったのか？
と言うと...
（出典：住宅金融支援機構HP）
21年以上のフラット35の金利水準は
H19/10〜H22/3まで
2010年1月を見てみると
金利が少し下がり始めたくらい。
半年前からの推移を見ると
下がってはきているけれども、
月によっては上がることもあり、
今後、継続的に金利が下がるのか
判断がつきませんでした
上がる可能性も、下がる可能性も、
どっちもあるね
と。
と。しかも、住宅ローンは35年の長期！
金利上昇にも、金利下降にも
柔軟に対応できるようにしたい‼︎
じゃあ
住宅ローンを固定金利と変動金利の
２つにわけよう♪
（めっちゃ単純
）
）固定金利と変動金利の割合については
数ヶ月の推移を見て金利下落傾向にあること。
金利差２％以上あるので、可能な限り利息が高い方は借入金額を減らしたい。
こんな理由で
ザックリ１／３固定金利、２／３変動金利に
これはFP取得前に決めたこと
FPを取得した現時点ではどう考えるか？実際に7割程度返済してみて、どうだったか？これは長くなったので、
次回に書いてみますね
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