持ち家離婚カウンセラー
「持ち家離婚相談所」代表の入江です
「争わない離婚」をめざして
離婚の時のマイホームの
名義変更・住宅ローン変更の専門家として
お仕事をさせて頂いています。
ご相談の中には
「離婚は夫婦とも合意している。
後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。
これさえ決まればスッキリする」
というお問い合わせがたくさんあります。
最初から奥様が子どもと住み続けたい
というケースもありますし、
売ってもオーバーローンだからどうしよう・・・
というものも。
あちこちご自身で銀行に掛け合うものの
ほとんど「離婚案件は・・・」
と門前払い。
どんなに年収が高くても、銀行は渋い返事しかありません。
「自分で銀行に行って審査をすれば借り換えできるんですよね？」
答えは・・・
全てではないですが私の経験上はNO！です。
先ずは今の借入銀行にご相談するのはあり、です。
そちらで住み続ける方に借り換えをするか
共有名義の場合は1本化をしてもらえると
費用面では一番少なくすみます。
ですが、借り入れ銀行に相談をすると
大抵の場合「そればできないですね～」というお返事が返ってきます。
次は、
他の銀行で仮り入れができれば、、、
ということになります。
ただ、大抵の銀行は
離婚時の住宅ローン変更は取り扱わないんです。
なぜでしょうか？
理由は大きく２つあります。
１つは離婚するときの住宅ローン変更という商品を作っていないから。
２つ目は偽装離婚（財産隠し）ではないかと疑っているからです。
でも、
夫一人の名義と住宅ローンの自宅に
妻が住み続ける場合は
名義と住宅ローン変更をする必要があります。
共有名義の名義と住宅ローンの自宅に
どちらか一方が住み続ける場合は
名義と住宅ローン変更をする必要があります。
そのままで離婚するとたくさんのリスクがあるからです。
ただ、残念なことに
ご本人様からの申し出では
銀行は住宅ローンの変更に耳を傾けてくれないところがほとんど。
では、どうしたらよいの？
専門家が間に入ることで住宅ローンができる場合があるのです。
残念なことに
弁護士や調停ではこの住宅ローン変更については
解決できない場合がほとんどです。
もし近所の銀行で
「離婚時の借り換えのケースはやったことがないけど審査してみましょうか？」
という銀行マンがいた時には
「審査を依頼しないこと」をお勧めしています。
経験のない銀行マンに依頼して、
通常だと審査のOKが出そうな方がNGになった場合、
その後、結果を覆す事が出来ないからです
そのようなことになって、
低い金利の金融機関を探すことができなくなり、
やむなく金利５％以上の高いもので
借り換えをしたお客様も何人かいらっしゃいます。
私の場合はどうなの？
という時は無料相談させていただきます。
全国対応です
諦めないで
ご相談くださいね
必要な方に届きますように❤️
5年で3500人以上のカウンセリング実績
http://mochiie-rikon.com
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私の場合はどうなの？？
と思った方、
是非お問い合わせくださいね。
ご自身ひとりで抱えてしまっては精神的に辛くなります。
相談をカッコ悪い、と思う気持ちは不要です。
話をすることでご自身の気持ちが整理されることもたくさんあります。
詳しくはHPをご覧ください。
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夫婦関係のご相談もできる持ち家離婚相談所です。
私は離婚してもしなくても
本人が後悔をしない人生を生きてほしい💗
夫婦関係の相談は
離婚のこと、
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全て相談お受けしています。
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１時間11000円から～
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持ち家だけのご相談は無料でやらせていただきます。
夫婦関係のこ日と
持ち家の相談も一緒にしたい、という方は
30分無料相談しています。
持ち家のことも相談できる夫婦問題カウンセラーです。
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私もそんなときがありました。
話をするだけでも気持ちが楽になりますよ。
私以外の専門家もご紹介可能です。
どうぞ、諦めずにご相談くださいね。
（大好きな渡口の浜）
持ち家離婚については30分無料相談させていただきます。
LINE公式からのやり取りも無料でやらせていただきます。
夫婦カウンセリングのみは有料でやらせていただきます。
５年で3500人以上のカウンセリング経験あります。
全国対応です。
持ち家離婚相談所 | 入江 寿 (mochiie-rikon.com)
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私にできることを全力でサポートさせていただきます。
では本日も皆様素敵な一日をお過ごしください。
（宮古島でカメと泳ぎました）
仕事内容としては
持ち家離婚のカウンセリング（無料）と
夫婦カウンセリング（有料）をさせていただきます。
相談はHPもしくはメッセンジャー、DM、
LINE公式、電話などから
お申込みいただくことができます。
↓HPです
持ち家離婚相談所 | 入江 寿 (mochiie-rikon.com)
温かく見守りながら
応援、ご指導宜しくお願い致します。
お困りの時は一人で抱えずにどうぞご相談くださいね。
持ち家離婚の売却、借換えや方法についてのお問い合わせは
無料でお受けしております。
LINE、メール、電話、Zoom、対面、全て無料です。
どうぞ諦めずに一度ご相談ください。
早めがおすすめです。
irie@mochiie-rikon.com
090-5307-9751(相談予約ができます）
「ご相談時は入江のアメブロを見ました」とお知らせください。
ご夫婦間のこと
持ち家のこと
同じように悩んだり迷ったりしている方はたくさんいらっしゃいます。
皆様、お一人で悩まずにどうぞご相談くださいね。
入江寿の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
お陰様でたくさんの方に読んでいただいております。
全容を先に知りたい方はこちらをお読みください。
図書館においてくださっているところもありますよ。
１人でも必要な方に届きますように💓
2022年4月21日に出版しました。
手にとっていただけたら嬉しいです。
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「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
離婚はまだ具体的ではないけれど
話しだけでも聞いてみたいという方も
ちょっとした勇気をもって
ご連絡ください。
ちょっと先のことも相談にのらせていただきます。
こちらのアメブロのメッセージからでもお受けしています。
「争わない離婚」を目指して
たくさんの情報と
個別の提案をさせて頂きます💓
たくさんの方に情報が届きますように💓
リカプル代表 離婚カウンセラーすみよしひさこさんに
YouTubeとっていただきました（約10分）
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城村典子さんの
「この本と著者のここがすごい！」
でも対談YouTubeがアップされました。（約30分）
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社労士竹内誠一さんのFacebookライブでも
お話させていただきました。（約2時間）
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