持ち家離婚カウンセラー
「持ち家離婚相談所」代表の入江です
「争わない離婚」をめざして
離婚の時のマイホームの
名義変更・住宅ローン変更の専門家として
お仕事をさせて頂いています。
ご相談の中には
「離婚は夫婦とも合意している。
後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。
これさえ決まればスッキリする」
というお問い合わせがたくさんあります。
最初から奥様が子どもと住み続けたい
というケースもありますし、
売ってもオーバーローンだからどうしよう・・・
というものも。
あちこちご自身で銀行に掛け合うものの
ほとんど「離婚案件は・・・」
と門前払い。
どんなに年収が高くても渋い御返事しかありません。
夫名義のご自宅に住み続けようと思っている妻、
要注意です！！
（大事なことなのでちょっと長めです）
夫名義の住宅ローン払い続けて完済したら
自動的に自分のものになるわけではありません！
完済したときに
きちんと司法書士にお願いして
（実際には自分ではできますが
かなりややこしいので依頼した方が間違えなく安心です）
名義の変更と抵当権の抹消をしてもらいましょう。
その際に離婚協議書か公正証書が必要になります。
その協議書か公正証書に
「夫名義の住宅ローンを完済後、
財産分与として妻の名義に変更する」
という一文がなければこれは贈与になってしまいます。
贈与ってすごい贈与税がかかるのはご存じですか？
これ要注意です！！
もう一つ大きなリスクもあります。
ご主人の住宅ローンを完済するまでの間に
状況が変わるかもしれないということです。
離婚後3年間はきちんと住宅ローンを払っていた元夫さんですが
払わなく（払えなく）なることもあります。
仕事を変わった。
収入が減った。
体調を崩した。
新しいパートナーができた。
新しく家を買うことになった・・・などなど。
そうなると約束をしていても
ご自宅を売却する可能性もあります。
売却しなくても、支払いが滞り任意売却から
競売になってしまうこともあります。
後で、バタバタしないように
名義と住宅ローンは
住む方に変更しておくことを強くお勧めしています。
ですが、この方法は簡単にはできません。
なぜって？
銀行へご本人から相談しても
受け付けてくれない場合が多いからです。
その理由は6/24のインスタに書きました。
＠mochiierikon
私のような専門家が入ると可能性は大きく広がります。
私の場合はどうなの？？
と思った方、
是非お問い合わせくださいね。
ご自身ひとりで抱えてしまっては精神的に辛くなります。
相談をカッコ悪い、と思う気持ちは不要です。
詳しくはHPをご覧ください。
http://mochiie-rikon.com
夫婦関係のご相談もできる持ち家離婚相談所です。
私は離婚してもしなくても
本人が後悔をしない人生を生きてほしい💗
夫婦関係の相談は
離婚のこと、
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全て相談お受けしています。
全国対応です。
１時間11000円から～
電話、Zoom、リアルでも
持ち家だけのご相談は無料でやらせていただきます。
夫婦関係のこ日と
持ち家の相談も一緒にしたい、という方は
30分無料相談しています。
持ち家のことも相談できる夫婦問題カウンセラーです。
一人で悩まないで💗
私もそんなときがありました。
話をするだけでも気持ちが楽になりますよ。
私以外の専門家もご紹介可能です。
どうぞ、諦めずにご相談くださいね。
（大好きな渡口の浜）
持ち家離婚については30分無料相談させていただきます。
LINE公式からのやり取りも無料でやらせていただきます。
夫婦カウンセリングのみは有料でやらせていただきます。
５年で3500人以上のカウンセリング経験あります。
全国対応です。
持ち家離婚相談所 | 入江 寿 (mochiie-rikon.com)
http://mochiie-rikon.com
私にできることを全力でサポートさせていただきます。
では本日も皆様素敵な一日をお過ごしください。
（宮古島でカメと泳ぎました）
仕事内容としては
持ち家離婚のカウンセリング（無料）と
夫婦カウンセリング（有料）をさせていただきます。
相談はHPもしくはメッセンジャー、DM、
LINE公式、電話などから
お申込みいただくことができます。
↓HPです
持ち家離婚相談所 | 入江 寿 (mochiie-rikon.com)
温かく見守りながら
応援、ご指導宜しくお願い致します。
お困りの時は一人で抱えずにどうぞご相談くださいね。
持ち家離婚の売却、借換えや方法についてのお問い合わせは
無料でお受けしております。
LINE、メール、電話、Zoom、対面、全て無料です。
どうぞ諦めずに一度ご相談ください。
早めがおすすめです。
irie@mochiie-rikon.com
090-5307-9751(相談予約ができます）
「ご相談時は入江のアメブロを見ました」とお知らせください。
ご夫婦間のこと
持ち家のこと
同じように悩んだり迷ったりしている方はたくさんいらっしゃいます。
皆様、お一人で悩まずにどうぞご相談くださいね。
入江寿の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
お陰様でたくさんの方に読んでいただいております。
全容を先に知りたい方はこちらをお読みください。
図書館においてくださっているところもありますよ。
１人でも必要な方に届きますように💓
2022年4月21日に出版しました。
手にとっていただけたら嬉しいです。
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「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
離婚はまだ具体的ではないけれど
話しだけでも聞いてみたいという方も
ちょっとした勇気をもって
ご連絡ください。
ちょっと先のことも相談にのらせていただきます。
こちらのアメブロのメッセージからでもお受けしています。
「争わない離婚」を目指して
たくさんの情報と
個別の提案をさせて頂きます💓
たくさんの方に情報が届きますように💓
リカプル代表 離婚カウンセラーすみよしひさこさんに
YouTubeとっていただきました（約10分）
↓
城村典子さんの
「この本と著者のここがすごい！」
でも対談YouTubeがアップされました。（約30分）
↓
https://jdiscover.jp/books/taidan/
社労士竹内誠一さんのFacebookライブでも
お話させていただきました。（約2時間）
↓
X（旧Twitter）も頑張っています
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＠kotohome98
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_money/rikon_mochiie/
スーモに掲載の記事です
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どうぞよろしくお願い致します。
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