離婚住宅ローンアドバイザーの入江です
「争わない離婚」をめざして
離婚の時のマイホームの
名義変更・住宅ローン変更の専門家として
お仕事をさせて頂いています。
ご相談の中には
「離婚は夫婦とも合意している。
後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。
これさえ決まればスッキリする」
というお問い合わせがたくさんあります。
最初から奥様が子どもと住み続けたい
というケースもありますし、
売ってもオーバーローンだからどうしよう・・・
というものも。
あちこちご自身で銀行に掛け合うものの
ほとんど「離婚案件は・・・」
と門前払い。
どんなに年収が高くても渋い御返事しかありません。
今回は奥様からのお問い合わせ。
「離婚して数年たっています。
元主人様名義の自宅に
自分（妻）と子どもで住んでいます。
自分の名義と住宅ローンに変更できますか。
自分で近くの銀行に問合せをしてみようと思います」
私のアンサーは
「奥様の名義と住宅ローンに変更は可能です。
もう少し詳細を教えて下さい。
借入可能かどうかと、
借入金額の概算を出させていただきます」
ということと
もう一つ大事なこともお伝えしました。
「離婚に係る名義変更は
ご本人様からの問合せに
銀行はとり合ってくれません。
ネット銀行を含め
ご自身では審査をされない事をお勧めしています。
電話などで質問するだけでしたら問題ないですが、
事前審査をしたり、ネットで入力をしてしまうと
個人情報に履歴も残り、
審査がどんどん厳しくなります。
弊社が交渉して審査を進めることが出来る銀行であっても、
ご自身で審査をしてしまうと、
2年間は取り扱いが出来なくなる場合があります。」
恐らく私も当事者だったら
出来るだけ費用削減のために
自分で借り換えの銀行探しをしようと思います。
でもこれが命取りになる場合があります。
離婚案件はとても複雑で審査が難しいです。
一度審査でNGが出てしまうと、
他の金融機関での取り扱いができない場合もあります。
準備する書類も数多くあります。
流れも少し煩雑になります。
どうか信用してお任せいただけましたら私頑張らせて頂きます！
私の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
をお読みください。
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今まで誰にも相談できなかった
親にも言えない
お金のことなので、知り合いには相談できない、
という方も
遠慮なく入江までお問い合わせください。
2022年5月に
AERA dot.に取材を受けて書いていただいた記事です。
↓↓
離婚住宅アドバイザーが明かす「持ち家離婚」で相手とモメたときの解決術(1/3)〈dot.〉 | AERA dot. (アエラドット) (asahi.com)
弊社では
いろんな方のご相談を受け付けております。
今はパートだけど
契約社員だけど
時短勤務だけど
どんな方でもご相談にのります。
どうぞお気軽にご相談ください💓（無料です）
皆様、お一人で悩まずにどうぞご相談くださいね。
入江寿の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
お陰様でたくさんの方に読んでいただいております。
全容を先に知りたい方はこちらをお読みください。
１人でも必要な方に届きますように💓
4/21出版しました。
手にとっていただけたら嬉しいです。
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離婚はまだ具体的ではないけれど
話しだけでも聞いてみたいという方も
ちょっとした勇気をもって
ご連絡ください。
ちょっと先のことも相談にのらせていただきます。
（相談料は無料です）
こちらのアメブロのメッセージからでもお受けしています。
「争わない離婚」を目指して
たくさんの情報と
個別の提案をさせて頂きます💓
たくさんの方に情報が届きますように💓
FM西東京にてどんなことができるのかお話させて頂きました
リカプル代表 離婚カウンセラーすみよしひさこさんに
YouTubeとっていただきました（約10分）
↓
城村典子さんの
「この本と著者のここがすごい！」
でも対談YouTubeがアップされました。（約30分）
↓
https://jdiscover.jp/books/taidan/
社労士竹内誠一さんのFacebookライブでも
お話させていただきました。（約2時間）
↓
Twitterも頑張っています
↓
＠kotohome98
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_money/rikon_mochiie/
スーモに掲載の記事です。
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こちらからも無料相談できます！！
どうぞよろしくお願い致します。