離婚住宅ローンアドバイザーの入江です
「争わない離婚」をめざして
離婚の時のマイホームの
名義変更・住宅ローン変更の専門家として
お仕事をさせて頂いています。
ご相談の中には
「離婚は夫婦とも合意している。
後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。
これさえ決まればスッキリする」
というお問い合わせがたくさんあります。
最初から奥様が子どもと住み続けたい
というケースもありますし、
売ってもオーバーローンだからどうしよう・・・
というものも。
あちこちご自身で銀行に掛け合うものの
ほとんど「離婚案件は・・・」
と門前払い。
どんなに年収が高くても渋い御返事しかありません。
今回は奥様からのお問い合わせ。
「ご主人様名義のご自宅に住み続けたい。
20年も離婚したいと思い続けている。
でも何からしたらよいかわからない」
何から手を付けたらよいかわからない
これが一番のネックだったそう。
夫婦では話し合いにならない
きちんとご主人がむきあってくれないとのこと
2人いるお子様は大学生になり
今の状況を理解し、母親と住みたいと。
離婚するにあたって
先ずは
「取り決めしたい事を箇条書きにする事」。
方法としては
2人で話し合いが一番お勧めですが
出来ない場合は次の方法を提案しました。
①弁護士を代理人として話し合う
②通常の調停を申し立ててそこで話し合う
③民間のADR調停を申し立てて話し合う
どの方法を選ぶにしても
話し合っていく上で、準備が必要なこと。
準備があることで、感情的になる事も減り
できるだけ争わずに冷静にお話を進めることができる。
私がお手伝いできることは持ち家に関すること。
2つの提案をしました。
①査定と②住み続けたい方の事前審査。
先ずは2～3社で査定を出すこと
その際の注意事項としては
一括査定はしないように（あちこちから営業の電話かかり大変な事になる）
すぐに売れるシビアな数字を出して欲しいと不動産会社に伝える。
住み続けたいご本人様が事前審査をしておく
話し合いの際に具体的になります。
名義と住宅ローンが変更できるならば
ご主人様の今後の住宅ローンの負担もなくなります。
新しく家庭を持った時に新規で住宅ローンを組むことができます。
弊社では、事前審査で無料でやらせて頂いております
事前審査の結果を交渉材料としてもって調停
（もしくはADR調停）にお越しください。
この奥様素晴らしいのは結婚して数年後に
「離婚したい」と思い始め・・・
子どもが生まれてから自立を目指し資格をとって
お仕事をされていらっしゃいます。
自立の準備万端整えているのです。
素晴らしいですね💛
今まで誰にも相談できなかった
親にも言えない
お金のことなので、知り合いには相談できない、
という方も
遠慮なく入江までお問い合わせください。
2022年5月に
AERA dot.に取材を受けて書いていただいた記事です。
↓↓
離婚住宅アドバイザーが明かす「持ち家離婚」で相手とモメたときの解決術(1/3)〈dot.〉 | AERA dot. (アエラドット) (asahi.com)
弊社では
いろんな方のご相談を受け付けております。
今はパートだけど
契約社員だけど
時短勤務だけど
どんな方でもご相談にのります。
どうぞお気軽にご相談ください💓（無料です）
皆様、お一人で悩まずにどうぞご相談くださいね。
入江寿の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
お陰様でたくさんの方に読んでいただいております。
全容を先に知りたい方はこちらをお読みください。
１人でも必要な方に届きますように💓
4/21出版しました。
手にとっていただけたら嬉しいです。
アマゾンでポチもできます。
https://www.amazon.co.jp/dp/4434302566
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
離婚はまだ具体的ではないけれど
話しだけでも聞いてみたいという方も
ちょっとした勇気をもって
ご連絡ください。
ちょっと先のことも相談にのらせていただきます。
（相談料は無料です）
こちらのアメブロのメッセージからでもお受けしています。
「争わない離婚」を目指して
たくさんの情報と
個別の提案をさせて頂きます💓
たくさんの方に情報が届きますように💓
FM西東京にてどんなことができるのかお話させて頂きました
リカプル代表 離婚カウンセラーすみよしひさこさんに
YouTubeとっていただきました（約10分）
↓
城村典子さんの
「この本と著者のここがすごい！」
でも対談YouTubeがアップされました。（約30分）
↓
https://jdiscover.jp/books/taidan/
社労士竹内誠一さんのFacebookライブでも
お話させていただきました。（約2時間）
↓
Twitterも頑張っています
↓
＠kotohome98
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_money/rikon_mochiie/
スーモに掲載の記事です。
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こちらからも無料相談できます！！
どうぞよろしくお願い致します。