離婚住宅ローンアドバイザーの入江です
「争わない離婚」をめざして
離婚の時のマイホームの
名義変更・住宅ローン変更の専門家として
お仕事をさせて頂いています。
ご相談の中には
「離婚は夫婦とも合意している。
後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。
これさえ決まればスッキリする」
というお問い合わせがたくさんあります。
最初から奥様が子どもと住み続けたい
というケースもありますし、
売ってもオーバーローンだからどうしよう・・・
というものも。
あちこちご自身で銀行に掛け合うものの
ほとんど「離婚案件は・・・」
と門前払い。
どんなに年収が高くても渋い御返事しかありません。
今回は
「ご主人様名義のご自宅を
離婚を機に
住み続けたい奥様に名義と住宅ローンを変えたい」
というご相談でした。
昨年の年収をお伺いすると
パート勤務だったため年収130万位
今年の4月から離婚を考え
正社員に戻ったという事でした。
本心は
「う～、難しいかも・・・」
と思いましたが
たくさんの資料をお持ちいただき
面談をさせて頂きました。
よくよくお話を伺いましたら
今の職場ではトータル約20年勤務。
その間に出産をして一旦退職したり
子どもの成長に合わせてパートで復帰
正社員に戻ったり
昨年はお子様のお受験年でしたのでパートに変更
2023年の1月から離婚も見据えて
正社員に戻りました
通常、銀行での住宅ローンは
正社員になって1年以上、年収250万円以上が
ひとつの審査基準となります。
この奥様の場合は
昨年はパートでしたが、今までの経験と
これからは正社員で定年まで勤めるという事
今年以降の年収は250万以上を見込めるという事。
私はとても丁寧に銀行に交渉をした上で
「事前審査をしてみましょう～」
というところまで進み、
正社員に戻って3か月目でしたが
なんと！銀行からOKがでました！！
私としては新しい事例の実績もでき
奥様としては
住宅ローンの低い金利での借り入れが可能となりました。
とても喜ばしい事です💛
今は離婚に向けて
詳細を決めるご主人様との協議中です。
争わない離婚をするために
住み続けたい方に
名義と住宅ローンの変更をするための
事前審査をお勧めしています。
実際に借り換えできることが審査をして
現実的になることで
離婚の協議がスムーズにすすめることが出来ると確信しています。
今まで誰にも相談できなかった
親にも言えない
お金のことなので、知り合いには相談できない、
という方も
遠慮なく入江までお問い合わせください。
2022年5月に
AERA dot.に取材を受けて書いていただいた記事です。
↓↓
離婚住宅アドバイザーが明かす「持ち家離婚」で相手とモメたときの解決術(1/3)〈dot.〉 | AERA dot. (アエラドット) (asahi.com)
弊社では
いろんな方のご相談を受け付けております。
今はパートだけど
契約社員だけど
時短勤務だけど
どんな方でもご相談にのります。
どうぞお気軽にご相談ください💓（無料です）
皆様、お一人で悩まずにどうぞご相談くださいね。
入江寿の著書
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
お陰様でたくさんの方に読んでいただいております。
全容を先に知りたい方はこちらをお読みください。
１人でも必要な方に届きますように💓
4/21出版しました。
手にとっていただけたら嬉しいです。
アマゾンでポチもできます。
https://www.amazon.co.jp/dp/4434302566
「持ち家離婚 家とローンをスッキリ解決」
離婚はまだ具体的ではないけれど
話しだけでも聞いてみたいという方も
ちょっとした勇気をもって
ご連絡ください。
ちょっと先のことも相談にのらせていただきます。
（相談料は無料です）
こちらのアメブロのメッセージからでもお受けしています。
「争わない離婚」を目指して
たくさんの情報と
個別の提案をさせて頂きます💓
たくさんの方に情報が届きますように💓
FM西東京にてどんなことができるのかお話させて頂きました
リカプル代表 離婚カウンセラーすみよしひさこさんに
YouTubeとっていただきました（約10分）
↓
城村典子さんの
「この本と著者のここがすごい！」
でも対談YouTubeがアップされました。（約30分）
↓
https://jdiscover.jp/books/taidan/
社労士竹内誠一さんのFacebookライブでも
お話させていただきました。（約2時間）
↓
Twitterも頑張っています
↓
＠kotohome98
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_money/rikon_mochiie/
スーモに掲載の記事です。
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こちらからも無料相談できます！！
どうぞよろしくお願い致します。