４号物件リフォームほぼ完成しました。
ほぼ、ってのは玄関照明（玄関内じゃなくて玄関前外灯）がまだついてなくて。
仲介業者さんと、お向かいの家の玄関前外灯見て
「あれいいよねー」
「あんなのどこで売ってんだろ」
「ちょっと探してみます」
みたいな話をしてたんですが、ホームセンターはしごしても見つからず、アマゾン・モノタロウでも見つけられず。
仲介さんが〇天で見つけてきてくれまして、さっそく注文してみたんですが、数日して
「在庫不足のため、発送が５／２７になります」
とかいう意味のわからんメールが届き。
それじゃ話にならん、とキャンセルの電話してみましたが
「電話は１０：３０～１２：００の間だけ受け付けております」
なんてメッセージが入ってるだけ、翌日その時間にかけてもずっと話し中。
仕方なく、キャンセルのメール連絡を入れて、同じ〇天で似たような商品を別業者で注文してみましたが、
「在庫不足のため、似た別商品（型番〇〇ー△△）で代替させていただいてもよろしいでしょうか？」
ってメール連絡。。。。
「すぐ発送可能であればそれでいいです。時間かかりそうならキャンセルします。」
って返信したんですけどそのまま連絡なし。
最初の業者からも何の連絡もありませんけど、そのまましれっと請求書と一緒に送り付けてきたりせんやろな。
〇天銀行の過去の悪行の数々もあり、〇天という企業そのものを毛嫌いしてるワタクシ。
やっぱりこの会社には今後一切かかわらない方が良さそうです。
基本的に企業としてのモラルとか顧客に対する誠意とか、１ミリもない会社だと思ってますし。
個人的にオーナーも嫌いだしｗ
神戸のホームゲームのチケット、〇天会員にならなきゃ買えないとか本気で意味わからんし。
てことで、とりあえず今週末に内見に来てもらえるように、金曜夜勤明けにスリッパ買い出しから玄関に設置完了。
入居者募集も開始しました。
前回ブログで「強気に△万９千円で」って書きましたけど、直前になって「やっぱりもう一声押そうよ」とか言い出す仲介さんｗ
結局、さらに６千円上積みして◇万５千円での募集開始ですｗ
「とりあえず高めでスタートして、反応悪かったら早めに下げよう」
と言いつつも、
「それでホントに決まったらラッキー♪」
なんてスケベ心もちょっとだけ。
だってそれで決まったら自分史上最高利回り達成ですからっ。
それでも取得税とか仲介手数料も入れて計算したら１０％に届いてないんですけどｗ
そして本日夕方。
仲介さん「入居申込きたよ～♪」
早いっ！！
ていうか早すぎ（汗）
まさかとは思いますけど、１０％超狙えたんでしょうか！？
狙うべきだったんでしょうかっ！？
うーん。
まだまだ自分のエリアの相場をちゃんと把握できてません。。。
とりあえず網戸つけろとか、いくつか要望あったんで、それを明日手配するとして。
あとは入居キャンセル来ないことをお祈りするのみです。
よし、明日はお祝いに株でも買うかｗ