相変わらずご無沙汰しております。
株の方は何も変わらず平常運転で毎日毎日端株買い。
相場も全然見ませんし、正直、今、日経平均がいくらなのかちゃんと把握してませんｗ
不動産の方は自己資金がようやく４００万に到達。
端株買いをやめればもっと早く貯まるんですけど
妹銀行から２００万の融資枠を設定いただいてますので、「これで築古狭小テラス一件くらい買えるな」となじみの仲介さんへ紹介をお願いしてはいるんですが。
なんか。
なんていうか。
ビミョー なのばかり（汗）
希望はいつもの１・３・４号物件駅徒歩圏なんですが。
そのエリアが妙に出てこなくて。
（ン千万で利回り５％とかの一棟物はいくつか見かけましたが）
逆に、その駅から徒歩１５～２０分くらいの住宅街のテラスがいくつも出てきます。
うーん。
ビミョー。
その住宅街にある私のバイト先の店舗にヘルプで派遣されたことは何度もあるのでどんな地域かはある程度わかってます。
店も一通りそろってますし、自転車１０分も走らせれば京都市内最大のショッピングモールにも。
利便性としては決して悪くはないはずです。
知人でこのエリアで自宅を購入した人もいますし。
ただ、私が買うようなテラスだと当然、駐車場はなし。
車なし前提だと、どうなんでしょう。
自分が住むなら自転車でも別に全然問題はないですけど。
やっぱり駅徒歩圏と比べるとちょっと考えてしまいます。
その分を考慮した割引価格で・・・ って指値したら「安い！話にならん」って怒られました（汗）
まぁなんとかなる気もするんですけど、駅徒歩圏と同じ目線で買え、って言われると、やっぱりちょっとうーん。。。
ま、焦らずに駅徒歩圏で物件出てくるのを待つのが吉、でしょうか。
とりあえず引き続き貯金頑張ります。
さて、コラムタイトル「頑張ってます」
最近、「頑張ってるなー」って思うのは、私じゃなくて投資信託、アクティヴファンド業界の皆さん。
いやね、日経新聞とかそっち系列のＴＶ番組とか見てますと、最近、妙にオルカンＤＩＳ＆アクティヴファンド全力推し！！ って感じありません？
まぁせっかく新ＮＩＳＡ始まったのに投信ジャンルをオルカンはじめ超低コストインデックスに全部持ってかれちゃってますし、なんとか巻き返したい気持ちはわかりますが。
広告宣伝費大量投入で頑張ってる感、すごいですｗ
（読者・視聴者の利益とか日本を代表する経済メディアとしてのモラル・矜持なんぞすっ飛ばして全力でなびく方もどないやねん、とは思いますけど）
惜しむらくはそのあまりに雑で稚拙な論理構成。
アクティヴファンドを選ぶ際はどんなマネージャーなのか、どんな運営体制なのか、投資先銘柄の推移にもしっかり注意を払って、、、とか。
日本の投資マネーが日本企業ではなく海外へ流出してしまうのは国益に反する、とか。
挙句、日本人が大量にオルカン買うから円安が進む、とかｗ
もうね。
アホかと。
バカかと。
マネージャーだ運営体制だ銘柄推移だ、そんなの調べる手間がメンドーなんすよね。
そこ省略するための投信でしょうよ。
そこ手間かけて調べるなら業績とか財務とか調べて個別株買えばいいだけで。
日本の投資マネーが、って、日本の投資家が海外の投資先から収益を吸い上げてくるのはどこからどう考えても国益でしょうよ。
ＮＩＳＡは基本、老後資金のための運用なんで、最後は日本円に戻してこないと使えませんから、為替に関してはイーブンちゃいますか。
（そもそもオルカンで円安とか、その斜め上な発想自体がどやねん、とは思いますけど）
とりあえずアクティヴファンド業界からこれだけ目の敵にされるわけですから、やっぱり改めてオルカンって優秀な商品なんだな、とは思いましたｗ
（私は個別株派なんでオルカンは毎月１万円積立だけですけど）
さて。
４号物件入居からまもなく２年。
そろそろ５号物件購入へ進みたいところです。
いいご縁に恵まれますように。。。