『新築一戸建』 ・ 「宮寺・狭山台」

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交通機関	西武池袋線　「入間」駅　バス１３分乗車『アリット博物館』停 徒歩 ８

物件名	ガレリオ・カーサ　狭山台

価格	3580万円

間取り	4 LDK

間取り詳細	ＬＤＫ：20帖、洋室：７．５帖、和室：３帖、洋室６帖、洋室６帖、デッキテラス

【 一戸建て 】 最寄駅 面積 築年月 価格 間取り 西武池袋線　「入間」駅　 バス１３分乗車 『アリット博物館』 停徒歩 ８ 土地　９６．６７㎡　　　 　 2012/12　　　 　　3580万円　　　　 　4LDK ◎市立武蔵中学校まで６３０ｍ ◎市立狭山小学校まで５６９ｍ ◎宮寺保育園まで１６５９ｍ ◎三井アウトレットパーク入間まで１３１５ｍ ◎コストコまで９３８ｍ ◎セブンイレブンまで３１９ｍ ◎大妻女子大学狭山台キャンパスまで１９９４ｍ ◎入間ハートフル病院まで９１５ｍ ◎ＬＤＫ：20帖、洋室：７．５帖、和室：３帖、洋室６帖、洋室６帖、デッキテラス ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ 物件写真・間取り 同施工例 同施工例 同施工例 同施工例 同施工例 同施工例 完成パース 同施工例 間取り平面図 ｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜ 間取り平面図 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所有権　土地権利

建築確認番号

土地面積	９６．６７㎡

　　　　　　　

建物構造	木造

築年月	2012/12

都市計画	市街化区域

用途地域	第二種中高層住居専用地域

建ぺい率	６０％

容積率	２００％

その他制限

接道方向	南東側

道路幅員	９ｍ公道（南西６ｍ公道）

販売戸数	１戸

引渡し	相談

設備	東京電力／公営水道／公共下水／都市ガス

備考	・狭山台地区　地区計画・農地法 ・木造平屋建て

取引態様	代理

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宮寺の狭山台物件のご紹介です。

魅力溢れるこの物件、今はまだ同社施工例や完成パースだけですが、

完成次第写真を撮ってきたいと思います！　乞うご期待あれ！

「平成24年秋の褒章」、国土交通省関連者は72名が受章

国土交通省は2日、「平成24年秋の褒章受章者」のうち、同省関連受章者（72名・8団体）を発表した。

　不動産関係の主な受章者は、以下の通り（すべて黄綬褒章、敬称略）。

　朝倉平和（（公社）全国宅地建物取引業保証協会理事、蓼科グリーンビュー開発（株）代表取締役）▽木村周次（元（社）全日本不動産協会常務理事、日建住宅（株）代表取締役）▽佐藤紀一（（社）千葉県宅地建物取引業協会会長、光生住宅（有）社長）▽竹下 豪（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会理事、（株）総合開発代表取締役）▽長谷川 茂（（一社）京都ビルヂング協会会長、（株）興和コーポレーション社長）▽小村利幸（（公社）全国賃貸住宅経営者協会連合会理事、タカラ不動産（株）社長）。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=31050

首都圏“住んでみたい街”、「吉祥寺」が5年連続トップに／MAJOR7調査

国土建設のオススメ吉祥寺物件はこちらからチェック！

・学区域）桃井第四小学校・井草中学校

・４ＬＤＫ
http://kokudo3000.com/search/?post_type=fudo&p=1620

大手マンションディベロッパー7社で構成する、新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」 は27日、「住んでみたい街アンケート」調査結果を発表した。調査は2012年6月11日～7月8日、MAJOR7参加7社の新築マンション情報のインターネット会員約52万人およびMAJOR7サイト上でのアンケート回答者のうち、現住所が首都圏・関西圏の人を対象に実施。首都圏5,050人、関西圏950人から回答を得た。

　首都圏の「住んでみたい街」ランキングは、5年連続で「吉祥寺」がトップ、2位が「自由が丘」となった。3位は「横浜」で、昨年の5位からランクアップ。また、4位の「恵比寿」、5位の「広尾」、6位の「二子玉川」は昨年同様上位にランクインしており、確立した人気が伺える。　　
　トップの吉祥寺は“商業施設の充実、自然の豊かさ”、自由が丘は“おしゃれ、洗練感”、横浜は“街並みがきれい、海に近い”といった点が評価された。
　また、昨年との比較では「渋谷」が21→15位、「新宿」が25→18位、「武蔵小杉」が24→20位と大幅に順位を上げた。

　一方、関西圏のトップ3は昨年同様「芦屋」（05年の調査開始以来8年連続の首位）、「西宮」（4年連続2位）、「夙川」（2年連続3位）となり、それぞれ“高級感”、“交通利便性”、“まち並みがきれいだから”といった点が評価された。
　また、「神戸」（昨年6位→4位）や「京都」（同11→7位）、「大阪」（同19→10位）等が昨年度よりランクアップした。
　
　海外で住んでみたい都市では1位「ホノルル」（選択率15.3％）、2位「ニューヨーク」（同8.3％）、3位「パリ」（同7.1％）が上位を占める結果となった。
　
　アンケート結果の詳細はメジャーセブンホームページ を参照のこと。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30620

マンション別の専用情報サイト「くらしスクエア」をオープン／大京アステージ

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=26627

（株）大京アステージはこのほど、マンション（管理組合）別の専用サイト「くらしスクエア」 をオープンした。

　居住者一人ひとりにきめ細かなサービス提供を行ない、居住者間のコミュニケーションを促進し、管理組合運営の機能を強化することを目的に開設したもの。

　良好なコミュニティ形成をサポートする「Myマンション」、所有マンションの工事・点検予定を掲載した「住まいのカルテ」、マンションマナー、マンションのお手入れなどわからないこと・困ったことなどを解決する「くらしのサポート」などのコンテンツを提供する。

　管理組合や個人の費用負担はない。まず首都圏の管理マンション約4,000組合などに提案を行ない、順次対象エリアを拡大していく計画。

消費税の引き上げ、「住宅購入は現行で据え置くべき」との見方が55.9％／FRK調査

　一般社団法人不動産流通経営協会（FRK）は26日、第17回（2012年度）「不動産流通業に関する消費者動向調査」を発表した。居住用不動産取得者の取得行動を把握することで、不動産流通に対する消費者の行動を捉えることを目的に、1991年から実施しているもの。調査対象は、首都圏1都3県で、11年4月1日から12年3月31日の間に購入した住宅の引き渡しを受けた世帯。有効回答数は955票。

　それによると、住宅購入者の自己資金は、「親からの贈与」の平均利用額は新築住宅購入者（以下、新築）・既存住宅購入者（以下、既存）ともに前年度より減少し、新築で862万5,000円（前年度比▲53万8,000円）、既存で743万4,000円（同▲211万6,000円）。「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税制度」の利用者割合は12.5％だった。
　
　利用したローン金利タイプについては、「変動金利型」の占める割合が83.9％（同▲0.7ポイント）と、前年度に引き続き8割を超えた。一方、フラット35が適用可能な住宅を購入した世帯の中で、実際に融資を利用した世帯の割合は、新築・既存ともに前年度より減少し、新築で29.9％（同▲2.7ポイント）、既存で30.4％（同▲16.7ポイント）。なお新築では、フラット35Sを利用した世帯が22.3％を占めていた。

　消費税に対する意識では、「そもそも住宅に消費税がかかるのはおかしい」「住宅購入は特別で、現行のまま据え置くべきである」が全体の55.9％。その理由については、「住宅は生活の大切な基盤であるから」（53.9％）が第1位で、「長期にわたって住み続ける住宅に、消費税がかかるのはおかしい」（39.7％）、「諸外国のように、日本でも家を持つときの消費税に対する政策的な配慮は必要だと思うから」（39.1％）と続いた。

　住宅の購入にあたり探した住宅については、既存住宅も探した新築購入者の割合が45.4％（同▲6.8ポイント）。既存住宅購入者では、「既存住宅のみ」を探した購入者の割合が年々微増し、20.4％（同2.6ポイント増）となった。

　購入に際して重視した住宅の性能については、新築・既存にかかわらず「耐震性」の項目が最も多く、新築で42.6％（同7.1ポイント増）、既存で37.8％（同6.3ポイント増）を占めた。
　既存住宅購入時における建物検査（ホーム・インスペクション）の実施率は14.6％（同0.5ポイント増）と微増している。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30610

「競売不動産取扱主任者」資格を創設、12月に初の認定試験／不動産競売流通協会

一般社団法人不動産競売流通協会（東京都港区、代表理事：吉村光司氏）は、協会認定の任意資格「競売不動産取扱主任者」を創設。12月4日に、東京、大阪、福岡の各会場で、初の認定試験を実施する。

　一般消費者の競売不動産に対する注目が高まるなか、競売不動産のアドバイスを的確に行なえる事業者・人材が必要とされていることから、一般消費者に対して競売不動産の入札から、落札、明渡しまでに必要な知識および能力に関する試験を行ない、試験合格者に主任者証を交付し、競売不動産に関する一定水準の知識、能力を証明することが狙い。資格制度を設けることによって、トラブルを防止し、消費者に対して安心を与えるほか、事業者の信用力、信頼感の向上につなげていく。

　受験対象者は、宅地建物取引主任者資格試験合格者。9月15日～10月28日まで申込みを受け付ける。受験費用は、9,500円。詳細は、同協会ホームページ （http://fkr.or.jp/exam）参照。

　なお、同協会は、不動産競売物件情報の分析と公開、不動産競売流通関係の法制・税制・金融の諸制度の調査研究と改善に向けての政策提言、インターネットによる不動産競売物件の分析と情報公開等で、不動産競売市場を健全かつ明瞭にすることを目的に、2008年発足。現在の会員数は、約110社。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=26508

企画展「バウハウスの素材」を開催／ミサワホーム

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30896

 

「クラブ・アームチェアーB3(ワシリー)」マルセル･ブロイヤー作

　ミサワホーム（株）は22日より、企画展「バウハウスの素材」を開催する。

　“バウハウス”とは、1919年にドイツに設立された造形学校。それまで使われていなかった素材を積極的に取り入れていた同校の約115点にわたる作品や活動について、素材をテーマに紹介する。

　概要は以下の通り。

　開催期間：2012年10月22日（月）～13年3月1日（金）
　会場：ミサワ バウハウス コレクション
　所在地：東京都杉並区高井戸西1-1-19　ミサワホーム総合研究所内1階・地下1階
　観覧料：無料

平成24年不動産鑑定士試験、最終合格者104名を発表／国交省

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30890

国土交通省土地鑑定委員会は19日、「平成24年不動産鑑定士試験」（論文式試験）の合格者を発表した。

　同試験の受験者は、平成22～24年までの各年において短答式試験に合格した者。論文式試験受験申込者1,419名のうち、受験者は910名で、合格者は104名（合格率11.4％）であった。合格者の内訳は、男性が93名、女性が11名。最高齢は62歳、最年少は20歳、平均年齢は34.7歳。

　なお、合格者名は国土交通省ホームページ 、および都道府県庁に掲示されるほか、官報にも11月2日掲載予定。

Facebookを活用した、働く女性のための商品開発プロジェクトが始動／東京建物

　東京建物（株）は18日、働く女性による商品開発プロジェクト「Bloomoi／ブルーモワ」を始動、専用のFacebookページ （https://www.facebook.com/BrilliaBloomoi）を開設した。

　働く女性の増加に伴う、女性の住宅へのニーズの変化をより直接的に商品開発に取り入れるのが狙い。同社の女性社員を中心に構成されたプロジェクトメンバーが、Facebookを活用し、ユーザーニーズの収集、商品開発のプロセスを公開しながら、マンションの専有部やサービスを具体化させる。仕事を持つ女性であれば誰でも参加できる。

　12月に意見交流会などのイベントを実施。2013年、都内に同プロジェクトで収集したユーザーの声を反映させた分譲マンションを供給する予定。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30881

幅が約１メートルの住宅を建てる

ポーランドの首都ワルシャワで、幅１メートルほどの、人１人が通るのがやっとだというユニークな住宅が完成し、話題を呼んでいます。

ワルシャワの中心部に建てられたこの住宅は、２階建てで、建物の幅は狭いところでおよそ７０センチ、広いところでも１メートル２０センチほどしかなく、人１人が通るのがやっとです。
それでも僅かなスペースをむだなく使い、寝室に台所、トイレやシャワーも完備しています。
イスラエル人の作家で若い世代に人気のエットガール・キャロット氏が、仕事場として建てたものです。
ワルシャワは、第２次世界大戦中、ナチス・ドイツの占領下で市内の半分以上が破壊され、キャロット氏の祖父も犠牲になりました。
キャロット氏は、戦争で被害を免れた建物と、戦後に出来た建物との間に、隙間を埋めるようにして建つこの住宅に、「過去と現代をつなぎ、戦争の悲劇を忘れないでほしい」というメッセージを込めているということです。
このユニークな住宅を巡っては、どのように家具を収納したのかなど、海外でも話題を呼んでいて、キャロット氏は、世界各地から芸術家を招いて、創作活動の場としても活用してもらうことにしています。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20121021/t10015895961000.html  

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/world/republic_of_poland/?1350786141