本日ご紹介する物件は・・！
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1K+ロフト ￥56,000
交通：西武新宿線 【航空公園駅】 徒歩10分
敷金 ： ０ヶ月
礼金 ： １ヶ月
共益費 ： ２，０００円
所在地 ： 所沢市宮本町
構造 ： 木造２階建て
設備 ： 公営水道・東京電力・都市ガス
築年数 ： 平成28年2月
■陽当たり良好♪
■生活環境良好！！
駅から近く、ほぼ新築なのに\56,000！！
そして、バストイレ別、オートロック付！！
近隣には飲食店、商業施設、スーパー、コンビニなどもあります！
さらに近くには日本で初めて飛行機が飛んだ航空公園があります
お休みの日には公園を散歩したり、友達とバドミントンなんかも楽しめちゃいます(^^♪
気になった方はぜひ、国土建設までお電話やメールお待ちしております＾＾
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明日より現地販売を行う物件のご紹介です！！
『ＧＡＬＬＲＩＯ ＣＡＳＡ』の特徴
◎スカイバルコニー（屋上）天体観測・ガーデニングをお楽しみ下さい。
◎そのための固定階段
◎ロフト（フリースペース）
（ペントハウス階より入口造作可・高さも変更可能）
◎１階の２．７ｍのゆとりある天井の高さ、
開放的な空間を演出！
（高さをとるために
柱は４ｍのもの（特注）を使用しております）
◎それに伴う建具の２．３ｍの高さ仕様！
◎キッチンはフルオープン仕様を採用！
◎一階は大理石調フローリング
（デザインと対傷性・耐火性に優れた優れた）
を使用し、都市型の快適さを追求
◎アルミ製品を使うことにより外観に高級感を出しております！
◎東京電力／公営水道／本下水／LPガス
本日は取り急ぎのお知らせとさせて頂きます。
詳細や周辺情報などは後日追加していきますので、お楽しみに！！
今月のおすすめ物件は・・！
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1K+ロフト ￥30,000～
交通：西武西武園線 【西武園駅】 徒歩5分
敷金 ： ０ヶ月
礼金 ： ０ヶ月
共益費 ： ２，０００円
所在地 ： 東村山市野口町
構造 ： 木造２階建て
設備 ： 公営水道・東京電力・プロパンガス
築年数 ： 平成２年8月
■陽当たり良好♪
■生活環境良好！！
１K、駅近なのに、賃料３００００円～
そして、築年数：平成！バストイレ別ですし、
今なら新品のエアコン、ウォッシュレット付き！！
「駅から近い所が良い！」という方や、
「ロフト付のオシャレな部屋が良い！」という方！
ぜひ、国土建設までお電話やメールお待ちしております＾＾
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たとえ、ガレリオカーサシリーズ自分のところの会社のお家でなかったとしましても、
私にとっては充実の内容と工夫！ぜひぜひオススメでございます＾＾
満足！暮らしやすさの家、
そんな流行の最先端をいく、ガレリオカーサシリーズの施工内容を覗いてみたいと思います！
■埼玉県入間市宮寺字宮ノ台
■西武池袋線/入間市駅 徒歩8分 バス/ 13分 アリット博物館停
■3,580万円
【同シリーズ施工例】
【同シリーズ施工例】
【同シリーズ施工例】
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周 辺 施 設
◎三井アウトレットパーク入間 1315m
◎コストコ 938m
◎セブンイレブン 319m
◎大妻女子大学狭山台キャンパス 1994m
◎市立武蔵中学校 630m
◎市立狭山小学校 569m
◎宮寺保育園 1659m
◎入間ハート病院 915m
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『ＧＡＬＬＲＩＯ ＣＡＳＡ』の特徴
◎スカイバルコニー（屋上）天体観測・ガーデニングをお楽しみ下さい。
◎そのための固定階段
◎ロフト（フリースペース）
（ペントハウス階より入口造作可・高さも変更可能）
◎１階の２．７ｍのゆとりある天井の高さ、
開放的な空間を演出！
（高さをとるために
柱は４ｍのもの（特注）を使用しております）
◎それに伴う建具の２．３ｍの高さ仕様！
◎キッチンはフルオープン仕様を採用！
◎一階は大理石調フローリング
（デザインと対傷性・耐火性に優れた優れた）
を使用し、都市型の快適さを追求
◎アルミ製品を使うことにより外観に高級感を出しております！
◎東京電力／公営水道／公共下水／都市ガス
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・道路状況 ： 南東側9ｍ公道、南西6ｍ公道
・構造 ： 木造平屋建て
・所在 ： 埼玉県入間市宮寺字宮ノ台
・面積 ： 221.73㎡
・建物面積 ： 96.67㎡
・間取り ： 4LDK
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完成 ： 平成24年12月
敷地 ： 所有権
建ぺい率 ： 60％
容積率 ： 200％
建築確認番号 ： 第SJK-KX1211060425号
都市計画 ： 市街化区域
地域・地区 ： 第二種中高層住居専用地域
地目 ： その他 ： 更地
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いかがだったでしょうか！
他とは違う、ガレリオカーサシリーズの魅力を知っていただけたのではないでしょうか！？
写真とは違う、実物大のあの感動をぜひ、お客様にも！！
営業の者も来店をお待ちしております。
「ちょっと興味でたよ！」
「お家みたいよ！」
―・・・・・という方はぜひ、国土建設までご連絡下さい！
■埼玉県入間市宮寺字宮ノ台
■西武池袋線/入間市駅 徒歩8分 バス/ 13分 アリット博物館停
■3,580万円
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周 辺 施 設
◎三井アウトレットパーク入間 1315m
◎コストコ 938m
◎セブンイレブン 319m
◎大妻女子大学狭山台キャンパス 1994m
◎市立武蔵中学校 630m
◎市立狭山小学校 569m
◎宮寺保育園 1659m
◎入間ハート病院 915m
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『ＧＡＬＬＲＩＯ ＣＡＳＡ』の特徴
◎スカイバルコニー（屋上）天体観測・ガーデニングをお楽しみ下さい。
◎そのための固定階段
◎ロフト（フリースペース）
（ペントハウス階より入口造作可・高さも変更可能）
◎１階の２．７ｍのゆとりある天井の高さ、
開放的な空間を演出！
（高さをとるために
柱は４ｍのもの（特注）を使用しております）
◎それに伴う建具の２．３ｍの高さ仕様！
◎キッチンはフルオープン仕様を採用！
◎一階は大理石調フローリング
（デザインと対傷性・耐火性に優れた優れた）
を使用し、都市型の快適さを追求
◎アルミ製品を使うことにより外観に高級感を出しております！
◎東京電力／公営水道／公共下水／都市ガス
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・道路状況 ： 南東側9ｍ公道、南西6ｍ公道
・構造 ： 木造平屋建て
・所在 ： 埼玉県入間市宮寺字宮ノ台
・面積 ： 221.73㎡
・建物面積 ： 96.67㎡
・間取り ： 4LDK
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完成 ： 平成24年12月
敷地 ： 所有権
建ぺい率 ： 60％
容積率 ： 200％
建築確認番号 ： 第SJK-KX1211060425号
都市計画 ： 市街化区域
地域・地区 ： 第二種中高層住居専用地域
地目 ： その他 ： 更地
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以上、魅力溢れる、国土建設のガレリオ・カーサシリーズ狭山台のご紹介でした！
/////////////////////////////////////////////////// 国土交通省は24日、エコポイントの活用による環境対応住宅普及推進事業（住宅エコポイント事業）の2012年7月末時点での申請状況と、エコポイント発行状況を発表した。
同1ヵ月間の住宅エコポイントの申請状況は、新築が2万5,393戸、リフォームが1万1,585戸。開始からの累計は、155万3,366戸に達した。
また、同月発行された住宅エコポイントは、新築が2万5,666戸・63億7,308万ポイント、リフォームが1万3,683戸・9億4,501万4,000ポイント、合計が3万9,349戸・73億1,809万4,000ポイント。
申請受付開始からの住宅エコポイントの累計発行状況は、150万2,283戸・2,750億784万2,000ポイントとなった。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30263
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http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30263
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お家を買っただけではホイ！と・・ついてはこない、
この住宅エコポイント。
ちょっとした申請の手続きが必要になってくるんですよね。
ですが、多くのご家庭がご利用になっているようで、よかったです。
私ならいくら、１５万ポイントだろうが、なかろうがーだなんて言いまして
めんどくさがって申請すらしないような気が致しますが（ザ・Ｏ型）
お家を買うって大変なことですものね！
大変な買物のあとには、ポイントの大切さの頷けます。
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一人暮らしについて、わかりやすいページがありましたので、抜粋させていただきます。
みなさんの住みたい部屋はどんなお部屋ですか？不動産屋で初めに聞く事は
大体、賃料、部屋数（広さ）、場所、駐車場の有無、入居時期になります。どれも良いに越した事は無いですが、それですと賃料がかなりの高額になります。だから自分のライフスタイルに合わせて妥協できる事と出来ない事を把握してから行ってみると良いと思いますよ。（畳はジュータン敷いて洋室にしちゃうとか、ソファ置きたいのでソファーベットにしちゃうとか。）普通、アパートの賃料は給料の30％以内が良いと言われています。（ちなみに私が初めて借りたアパートは、車が有るのでそれほど駅から近くも無く、古いアパートですが、2部屋で安いアパートに住んでました。）
【ＨＯＷ ＴＯ 一人暮らし】
http://www.e-sankyo.co.jp/alone/index.html
引用：http://www.e-sankyo.co.jp/alone/room/point/index.html
有限会社 三協不動産さんのＨＰの【ＨＯＷ ＴＯ 一人暮らし】から文章を抜粋させていただきました。
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=30918
「しぜんごこちの家」を体感できるモデルハウス「街かどヘーベルハウス上大岡ガーデン」外観
まち全体で設けた緑地協定により、周囲には緑が豊富。美しい緑の景観を一体となって管理するなど、まちの価値・向上を図っている
家の中で最も「ひかり」や「かぜ」に触れられる窓辺の居場所「窓の場ベンチ」
キッチンとつながる4.5畳の「床上げ畳室」。床下は収納スペースとなっており、普段使わないモノや季節のアイテムをしまえる場所として活用できる
キッチンの間仕切りキャビネットの裏にある「床下げスタディコーナー」。床下げ効果で周囲から見えにくく、1人の時間を楽しめる
1階と2階をつなぐ「リビング階段」は、向こうが透けて見える素材を使用することで開放感をアップ
階段の2段目の高さが床になった、1～2階の継ぎ目空間「ジョイントフロア」。LDKに面したベンチにように使用できる
「かぜ」を取り入れる設計。出口を確保することで、入口から出口までの大きな風の流れをつくり出す
「ひかり」が集まる場所に居場所をつくる
同モデルハウスは、横浜に程近い「上大岡」に位置。旭化成不動産レジデンス（株）が推進するマンションと戸建ての一体開発プロジェクト「アトラス上大岡」（横浜市南区）の戸建街区「アトラス上大岡ガーデン」（全33区画）に建設されている。
同社が取り組んでいるモデルハウス形態の一つ「街かどヘーベルハウス」として公開。街区内の周辺環境に即して設計されているため、来場者は実際にまちに住んでいる感覚で「しぜんごこちの家」の心地よさを体感できるのが特長だ。
ちなみに、これまでに「しぜんごこちの家」として建設された街かどヘーベルハウスは名古屋市の「街かどヘーベルハウス広路本町」（2011年4月完成）のみ。首都圏では初の事例となる。
「しぜんごこちの家」のコンセプトは、「都市にある自然を上手に取り入れることで、心地よい暮らしを生み出していく家」。「ひかり」や「かぜ」などの自然を取り入れるため、従来の家のつくり方とは異なる発想の転換で、住まい手が積極的に自然と関わることができる仕掛けを随所に施している。
まずは、太陽の「ひかり」。人間には、もともと「体内時計」をもとに、からだの機能を維持する「生体リズム」が備わっているというが、その体内時計は、太陽の光を受けてリセットされるらしい。つまり、太陽光のリズムに合わせて暮らすことが、心地よく暮らす基本というわけだ。
「しぜんごこちの家」では、窓前の陽が入り続けるところに人の居場所を設けている。例えば、1階の南側の窓に沿って設えられたワイドなベンチ。陽あたりのいい場所を追い掛けながら、座ったり寝転んだり、自由にくつろげるスペースだ。
また、「奥の間」には大きな窓があり、玄関側の直射日光とは違う「反射光」や「拡散光」といったやわらかな陽ざしを楽しむことができる。4.5畳の床上げ畳室では、陽を浴びながら読書をするもよし、家族で食事したりゲームをしたりする憩いの場として利用するもよし。さらに、畳を取り外すと大容量の収納スペースとなっており、普段は使わないモノや季節のアイテムなどを整理しておく場所としても活用できる。
このように、窓辺のベンチや床上げ畳室などの段差を多く設けることで、自然に合わせて心地よい居場所に移動する「移ろ居」を行ないやすくしているのも、「しぜんごこちの家」の大きな特長だ。
「1日の中で刻々と変化する陽の動きに合わせて、住まい手が“明るい陽”、“やわらかい陽”、ときには“薄暗い陽”を求めてアクティブに移動する。そうした多彩な環境から、住まい手が“心地よい”と感じる居場所を見つけることで生活は活性化し、より豊かな暮らしにつながると考えます」と、同研究所主幹研究員の村松 浩氏は話す。
都市の「かぜ」を上手に利用する
「ひかり」と同様、「かぜ」も重要なアイテムの一つ。住宅が密集し、風が通り抜けにくい都市では、風を家に引き込むことは難しい。しかし、上空には風が吹いている。また、街路に沿っても風は流れるもの。つまり、そうした風をうまくつかまえれば、家の中の風通しがよくなるのだ。
一般的な家では、住宅の裏側にキッチンや水回りを配置することが多く、窓の確保がなかなかできない。が、「しぜんごこちの家」は家の北側に「奥の間」という共有空間をつくり、大きな窓を設けることを可能とした。風の出口をしっかりと確保することで、入口から出口までの大きな風の流れをつくり出し、都市の家でも心地よい風が楽しめる。
また、2階には南北にわたる「風の廊下」を設置。風の廊下が風が吹き抜け階段を通して1階の風を引っ張り上げ、家全体に風の流れをつくり出す。
確かに、見学中は家の中のどこにいても、常に爽やかな風が吹いていた。「かぜ」の通り道を確保するだけで、こんなにも違うものかと感心。これなら、自然のリズムによって生まれる変化を楽しみながら、無理なく省エネが実現できるかもしれない。
ほどよい距離間で家族をつなぐ
心地よい家には、家族が集まるスペースだけでなく、直接姿は見えなくてもお互いの気配を感じながら、ほどよい距離間で過ごせる「1人の居場所」「隠れる場」も必要だ。
その場所が、キッチンの間仕切りキャビネットの裏にある「床下げスタディコーナー」。家族との時間も楽しいけれど、ときには趣味に没頭したい…。そんなときは、奥の小部屋に直行。家族が近くにいる安心感を感じながら、1人の時間を存分に楽しめる。
また、広いリビングには自然と家族が集まる。中央に設けた「リビング階段」は、上階にリビングの雰囲気を伝え、2階の家族もリビングに導く効果がありそうだった。
それにしても、段差の多い家だった。段差を気にせず、それをうまく利用してコミュニケーションを取り合える、若いファミリー層に向けた商品と言えるかもしれない。窓の場ベンチ、床上げ畳室、そして、階段の2段目の高さが床になった1～2階の継ぎ目空間「ジョイントフロア」などなど、至るところに段差がある。また、階段の下をこのような空間として利用しているのには驚いた。不思議なことに、段差があると、ただの通過地点だった場所が一瞬にして居場所へと変化する。
自然と親しむことに加え、家族とのつながりをつくる仕掛けも満載だった「しぜんごこちの家」。ここに住めば、「本当の心地よさ」「健やかさ」を実感できる毎日が過ごせそうだ。
ちなみに、同モデルハウスは、旭化成ホームズ（株）がへーベルハウスの新築請負受注活動に使用した後、7,000万円台の半ばで販売される予定という
上半期のフラット35利用者、
年収400万円未満が増加／住宅金融支援機構調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=31096
（独）住宅金融支援機構は1日、「平成24年度上半期 フラット35利用者調査」結果を発表した。調査対象は、フラット35利用者で金融機関から買い取りまたは付保の申請があった債権のうち、2012年4月から9月30日までに承認した3万9,734件。
利用者の年齢別でみると、30歳代が全体で48.1％（前年同期比▲4.0ポイント）と50％を下回った。しかし、注文住宅では55.5％（同▲3.4ポイント）と、低下傾向にあるものの50％を維持した。
世帯構成は、一人世帯がマンションで16.5％（同▲1.2ポイント）とやや低下。中でも女性申し込み者は33.8％（同▲6.8）と低下が目立った。
世帯年収では、全体で400万円未満が20.5％（同2.9ポイントアップ）と上昇。特にマンションでは12.4％（同3.2ポイントアップ）と10％を上回った。
国土交通省は2日、2011年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果を公表した。
12年3月末の宅地建物取引業数は、大臣免許が2,132業者、知事免許が12万1,790業者、全体で12万3,922業者となった。
対前年度比では、大臣免許業者が8業者増（0.4％増）、知事免許業者が▲1,941業者（▲1.6％）。全体では▲1,933業者（▲1.5％）と、6年連続の減少となった。
また、12年度において、宅地建物取引業法の規定に基づき国土交通大臣、または都道府県知事が行なった宅地建物取引業者に対する監督処分については、免許取消処分が216件（前年度比▲12件、▲5.3％）、業務停止処分が54件（同▲13件、▲19.4％）、指示処分が88件（同9件増、11.4％増）。合計358件（同▲16件、▲4.3％）であった。
