港区田町の物件を狙っていた。
部屋からはレインボーブリッジと東京タワーが見えいい部屋だ。
内装は古いからリノベーションすればロケーションもいいし、
田町周辺は上場企業の本社が多く金持ち単身者も多いエリア。
リノベーションして新築よりかっこいい部屋にすれば格好つけたがりの需要はあるでしょう。
しかし1日早く申し込んだ人がいたー。
ローン審査がダメだったら俺に回ってくる-。
と思ったらその方は現金購入でした。ガクッ
次は新宿御苑徒歩2分の物件。
営業担当者が狙っていた物件だったが、違う営業マンが先に客付けしてしまっていた物件だ。
その方がローン審査通らなくて回ってきました。
新宿も企業本社が多くあり需要も賃料も取れるエリアだ。
何といっても新宿、新宿3丁目、新宿御苑徒歩で行けるから
アクセスは最高だ。
東京という都市は世界で群を抜いての人口密集地である。
今後25年は人口が減らないというデータが発表されている。
営業マンが売主に指値交渉で100万下げで決まった。
35㎡リノベーションして13万くらいは取れるだろう。
楽しみだー。
