こんにちは( ＾∀＾)
パルです！
みんなマイホームにいくらぐらい
かけているんだろう❓
って気になったりしませんか❓
今回は
「夢のマイホーム獲得への近道」
を紹介します！
これを理解したあなたは
あなた自身のマイホームを
購入する際の「目安＝基準」が
分かるようになります。
「目安＝基準」が分かることで
理想ばかりを追いかけて現実を
見れなくなることがなくなります。
現実がしっかり見えていれば
ありふれた情報や営業マンの
営業トークに惑わされ、時間やお金を
ムダにしないですみます。
それでうまれた時間を
「家族との時間」
「趣味の時間」
「メーカー選びの時間」
「土地探しの時間」
といった
他の時間に費やすことができます。
お金に関しても同様で
「叙々苑の焼肉」
「欲しい洋服代」
「家族旅行の積立金」
「奥さんへのプレゼン代」
といった
価値あるものに回す余裕ができます。
しかし、これを理解しないでいると
間違った情報に振り回されて時間と
お金をかなりムダにます。
毎週の土日はもちろん
仕事でクタクタに疲れている
平日の仕事終わりにも営業マンと
打合わせをしなければなりません。
家のことを重視するあまり
家族と過ごす時間は激減。
「疲れてるからもう少し寝かせてくれよ！」
と家族に八つ当たりをしてしまう始末。
会話をすることも急激に減り
家庭から笑顔が消滅。
月の小遣い3万円も打合わせ時の
ご飯代や交通費にあてられ、
自由に使えるお金がなくなリます。
疲れ果てたあなたは
マイホーム探しが面倒くさくなり
「もう、これでいいや。」
と、欲しくもない家を購入。
なんとなく決めた「嘘のマイホーム」に
あなたが必死に稼いだお金を
ローンの返済として持っていかれます
そうならないためにも
これから紹介することを
絶対に知っておきましょう！
その方法とは、、、
↓↓↓
「マイホームの相場金額を知る」
です！
以下に紹介する情報は
実際に注文住宅を建てた世帯を対象に、
住宅金融支援機構の調査報告書から
抜粋しております。
そして
①土地持ちの世帯
②土地なし⇨土地と家を購入
２つのグループに分けてご紹介します。
①は
建て替えなどによって
もともと所有していた土地に
家を建てた方の相場。
②は
土地と注文住宅を合わせてローンを
組んだ方の相場です。
あなたの状況と近い統計データを、
家を建てる費用の目安として
活用してください！
＜土地取得の為の借入がない世帯の相場＞
|
都道府県名 |
延床面積 ( ㎡ ) |
延床面積 ( 坪 ) |
建設費相場 ( 万円 ) |
|
北海道 |
137.5 |
41.6 |
3,115.9 |
|
青森県 |
132.6 |
40.1 |
2,836.7 |
|
岩手県 |
130.4 |
39.4 |
3,047.9 |
|
宮城県 |
134.2 |
40.6 |
3,151.4 |
|
秋田県 |
130.7 |
39.5 |
2,847.5 |
|
山形県 |
144.5 |
43.7 |
3,328.2 |
|
福島県 |
134.1 |
40.6 |
3,279.7 |
|
茨城県 |
128.3 |
38.8 |
3,185.9 |
|
栃木県 |
127.0 |
38.4 |
3,111.6 |
|
群馬県 |
124.5 |
37.7 |
2,982.2 |
|
埼玉県 |
128.2 |
38.8 |
3,428.9 |
|
千葉県 |
126.4 |
38.2 |
3,248.4 |
|
東京都 |
126.5 |
38.3 |
3,929.6 |
|
神奈川県 |
127.4 |
38.5 |
3,657.3 |
|
新潟県 |
134.8 |
40.8 |
3,124.5 |
|
富山県 |
137.7 |
41.7 |
3,103.2 |
|
石川県 |
131.8 |
39.9 |
3,117.9 |
|
福井県 |
138.5 |
41.9 |
3,260.2 |
|
山梨県 |
128.7 |
38.9 |
3,077.0 |
|
長野県 |
129.7 |
39.2 |
3,152.5 |
|
岐阜県 |
129.7 |
39.2 |
3,233.0 |
|
静岡県 |
133.6 |
40.4 |
3,455.9 |
|
愛知県 |
133.9 |
40.5 |
3,498.6 |
|
三重県 |
126.0 |
38.1 |
3,194.3 |
|
滋賀県 |
130.1 |
39.4 |
3,442.8 |
|
京都府 |
125.9 |
38.1 |
3,394.1 |
|
大阪府 |
134.0 |
40.5 |
3,598.4 |
|
兵庫県 |
129.0 |
39.0 |
3,329.1 |
|
奈良県 |
131.0 |
39.6 |
3,415.5 |
|
和歌山県 |
126.9 |
38.4 |
3,263.6 |
|
鳥取県 |
119.5 |
36.1 |
2,972.1 |
|
島根県 |
113.0 |
34.2 |
2,513.8 |
|
岡山県 |
125.3 |
37.9 |
3,164.8 |
|
広島県 |
129.9 |
39.3 |
3,268.3 |
|
山口県 |
123.4 |
37.3 |
3,220.8 |
|
徳島県 |
128.8 |
39.0 |
2,998.8 |
|
香川県 |
127.1 |
38.4 |
3,117.3 |
|
愛媛県 |
118.4 |
35.8 |
2,756.9 |
|
高知県 |
119.3 |
36.1 |
2,910.5 |
|
福岡県 |
131.4 |
39.7 |
3,262.3 |
|
佐賀県 |
134.3 |
40.6 |
3,148.0 |
|
長崎県 |
129.2 |
39.1 |
3,075.6 |
|
熊本県 |
124.2 |
37.6 |
2,997.3 |
|
大分県 |
128.0 |
38.7 |
3,059.1 |
|
宮崎県 |
113.8 |
34.4 |
2,632.1 |
|
鹿児島県 |
114.1 |
34.5 |
2,674.5 |
|
沖縄県 |
129.5 |
39.2 |
3,305.7 |
|
全国平均 |
129.3 |
39.1 |
3,308.2 |
※「2016年度フラット35利用者調査」
より作成。
土地費用込み注文住宅の相場
次に、
『土地と家を同時に購入した世帯』
の統計をご紹介します。
＜土地と家を同時に購入した世帯の相場＞
|
都道府県名 |
延床面積 ( ㎡ ) |
延床面積 ( 坪 ) |
土地費用込相場 (万円 ) |
|
北海道 |
114.4 |
34.6 |
3,306 |
|
青森県 |
115.3 |
34.9 |
3,267 |
|
岩手県 |
115.1 |
34.8 |
3,253 |
|
宮城県 |
121.7 |
36.8 |
3,891 |
|
秋田県 |
108.9 |
32.9 |
2,902 |
|
山形県 |
122.5 |
37.1 |
3,617 |
|
福島県 |
116.4 |
35.2 |
3,730 |
|
茨城県 |
116.2 |
35.1 |
3,544 |
|
栃木県 |
115.7 |
35.0 |
3,562 |
|
群馬県 |
115.5 |
34.9 |
3,362 |
|
埼玉県 |
111.4 |
33.7 |
4,235 |
|
千葉県 |
113.1 |
34.2 |
4,025 |
|
東京都 |
100.0 |
30.2 |
5,629 |
|
神奈川県 |
105.9 |
32.0 |
4,813 |
|
新潟県 |
116.0 |
35.1 |
3,348 |
|
富山県 |
126.4 |
38.2 |
3,491 |
|
石川県 |
124.3 |
37.6 |
3,742 |
|
福井県 |
124.6 |
37.7 |
3,475 |
|
山梨県 |
116.1 |
35.1 |
3,495 |
|
長野県 |
114.2 |
34.5 |
3,500 |
|
岐阜県 |
116.4 |
35.2 |
3,624 |
|
静岡県 |
114.4 |
34.6 |
4,018 |
|
愛知県 |
117.1 |
35.4 |
4,536 |
|
三重県 |
118.6 |
35.9 |
3,722 |
|
滋賀県 |
117.0 |
35.4 |
3,820 |
|
京都府 |
106.3 |
32.2 |
3,870 |
|
大阪府 |
109.7 |
33.2 |
4,268 |
|
兵庫県 |
113.7 |
34.4 |
4,106 |
|
奈良県 |
116.5 |
35.3 |
4,035 |
|
和歌山県 |
113.2 |
34.2 |
3,566 |
|
鳥取県 |
113.3 |
34.3 |
3,071 |
|
島根県 |
113.4 |
34.3 |
3,272 |
|
岡山県 |
117.3 |
35.5 |
3,844 |
|
広島県 |
114.6 |
34.7 |
3,877 |
|
山口県 |
113.2 |
34.2 |
3,648 |
|
徳島県 |
116.4 |
35.2 |
3,558 |
|
香川県 |
116.3 |
35.2 |
3,415 |
|
愛媛県 |
113.3 |
34.3 |
3,415 |
|
高知県 |
112.3 |
34.0 |
3,603 |
|
福岡県 |
114.8 |
34.7 |
3,838 |
|
佐賀県 |
115.6 |
35.0 |
3,484 |
|
長崎県 |
110.2 |
33.3 |
3,475 |
|
熊本県 |
111.9 |
33.6 |
3,519 |
|
大分県 |
114.8 |
34.7 |
3,528 |
|
宮崎県 |
108.8 |
32.9 |
3,184 |
|
鹿児島県 |
107.4 |
32.5 |
3,299 |
|
沖縄県 |
105.2 |
31.8 |
3,952 |
|
全国平均 |
113.3 |
34.3 |
3,955 |
『延床面積』は、
住宅の床面積を表しています。
例えば、
静岡県で土地付き34.6坪の
家を建てると、総額は4018万円
となります。
いかがでしたか❓
あなたが建てようとしているエリアの
相場金額は分かりましたでしょうか❓
紙に相場金額を「○○○万円」と記載し
壁に貼り付けておきましょう！
読んでいただき
ありがとうございました！
また会いましょう！
P.S
私への質問
リクエスト等
何かありましたら気軽にコメントください！
お待ちしております！