毎年
いーや
この時期
大雨警報
梅雨だからってそーじゃないわな、
空気も湿ってるし
我がカープ軍も湿っている…
無観客のカープのテレビ中継
最高視聴率
驚異の36%っ
おーーーー、
カープ熱
は
MAXなのか？
がんばれカープ
それいけカープ
5位のカープ…
カープタウンのわしだ。
さーて
賃貸空室編っ
昨年購入した
若いRC、
けど、
前オーナーさんに大事にされてなかった
ホコリだらけのファミリー
ドラゴンマンションちゃんっ、
わし購入してからは
ドカーンと資本💰投入し
あちこち
化粧直し開始っ。
美人には、なった♬
あとはその資本を回収のための
満室への道っ。
満室へは
一進一退っ…
管理会社とは
以心伝心、少女隊！
（このキャッチフレーズわかる人いたらすげーぞ！笑）
購入時は7部屋空き
その後退去、
最大8部屋空き…
ふぇー…
現在
絶賛
ほんと、
もぐら叩きゲームにて
出たり入ったり、出入りが激しいぞ
ここ。
6月末一部屋退去にて…
残り3へ…
ふぇー…
昨日
管理会社
の
政令で定める使用人
芸人吉村に似ている
ヨッシーくんより
昼の12:08
入電っありっ。
時間経過で見るとおもろーだからの。
わし
大雨の中、
ダイエット中で
腹を空かせて…
大妄想なうでした。
おー、どしたん？
と
携帯に出た。
ほほー、
ヨッシー、
今から
ドラゴンちゃんへご案内しまーす
との事。
でぇー、
BI社長のこの部屋
を
どーしても
決めたいので、
（ありがたしーーー♬）
もう一部屋もお連れしますー、
もう一部屋
は
王でーす。
おーーー、あざますー♬
（王も、わしの持ちマンションでーす。）
ご案内はこの２部屋だけにします。
どちらに転んでも
社長の所
を
決めます！
との固い決意つ。
うれしいね、
あざますーー♬
But
現在のお客様の探している条件
より
家賃帯が高くなる
ので
こーなった場合
の
家賃交渉やら
その他
ゴニョ
は
ありですか？
とのこと。
そして
駐車場も
二台借りてくれるとのことーーーーか、
おーーーー
リーマン歴が長かったわし、
相手側から
の
ネゴ含め
提案型の営業マン
が
好きです❤︎
その心は？
その考えは？
その戦術は？
を
聞くのが好きです！
結果、
ちゃんと
考えて提案してくる軍団が
好きってことね。
わし即答にて、
のたまう。
わかった、
その考えにベリーアグリー＆理解、
えーぞ、ゴー！
だけ。笑
今は閑散期&コロ助期…
この条件で、
一撃決めてくれるなら
オケオケっ。
そして
半月分
の
フリーレントも付けろ付けろ♬
付けてあげんさいってことね。
と
のたまったわけだ。笑
（現在空き部屋のドラゴンちゃんの3部屋のうち、戦略的に、このフリーレントをした部屋へ誘導したかったわけだ、全部の部屋をフリーレントしたんじゃないんです。今後のことを考えたら、先に決めたい部屋が、この部屋だったわけでーす。）
花びら回転
大放出っーー♬
ここまでが、
お客様ご案内前の下交渉っ。
電話時間6分っ。
その後
15:23
この
社長って言葉と、
写真だけが
送られてきたー？？？
暗号かい？？
感のよいわしはピーンときた、
わかります。
おー
決めてくれたんだな♬
お連れしてくれた2部屋とも！
って
うわを行く返事をかましたー、
わけだ。
えっ？笑
てなことで
ヨッシーくん、
決めてくれましたー、
あざますー！
で
できる男
は
事後連絡もしっかり
と
くれます。
主語述語もしっかりと記載してくれてますね。
ここ大事なんです、
主語述語がない人結構います、
し
結果
確認の為に
何度もやり取りしないといけなくなり、
これ
時間の無駄＆困るんです。
で、
主語述語がない人との認識のズレ
は
錯誤となり、
これって結果
齟齬が出るんです。
大雨の月曜日っ
もやもや
もっこりからの
ほっこりした
半日物語でした。
関係各位
あざましたー！
コロ助が落ち着いたから
会食にお連れしますからーーー
お誘いください。
資本主義国家、
成功の成果返し
は
当たり前田のクラッカー。
残りもよろしくです。
注
宅建試験申込始まりましたのー…
ネーバマインっ
