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皆様、コロナで大変な時期をお過ごしかと思います。
本当にこのような時の観光業は辛いことが沢山あります。
今回はこのような辛い時にこそチャンスがあるという事を皆様にお伝えできればと思い書かせていただいております。
このような状況になる前は沖縄の旅館業の取得できる物件というのは、かなり取り合いでした。
なので忙しくされている方というのは物件を契約することもできませんでした。
コロナウイルスで騒がれている今はというと、元々利益が出続けていた物件でも先行きが不安だということで手放す方が少しずつ出てきております。
物件の契約金、家具の代金、旅館業取得の費用、旅館業取得の際のカラ家賃などで初期費用が300万円とか400万円かけてスタートした物件なのに格安で手放す方が出てきているのです。
このような物件はコロナの影響がなければ譲渡金が高くなるというか、譲渡になることもない物件です。
そんな物件が出てきているのです。
仮に初期費用が400万円かかる物件の場合、200万円で譲り受ける事が出来たなら1年間家賃垂れ流し状態で赤字が続いたとしてもお得なのです。
1年間家賃だけ払って売り上げがゼロでも100万円くらいの経費ですから。
400万円かかるものを300万円で手に入れられるのであればお得なのです。
しかも、もっと安く手に入れることが出来る可能性もあります。
このような状態が長く続けば手放す方が増えてくるからです。
本来手に入れることすら出来なかった物件が手に入れられる、しかもお得にです！
この状況に気付かれている方はお問い合わせをかなりいただいております。
こんな状況が一生続く訳はありません。
先を見越せばお得なことに気付けると思います。
逆に落ち着いてから考えようとされている方は物件の取ることすら出来ません。
今、これを考えられる人と考えられない人との差ですね。
今後もご紹介できる物件は出てきますのでお得な物件情報が欲しい方は佐藤までご連絡ください。
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