お問い合わせはお電話の方がスムーズですよ〜
担当者 竹下
電話番号 070-3800-6600
LINE友達追加 https://line.me/ti/p/uVq12FUjJ9
こんにちわ！今日は未公開！新築！建設中の2020年3月〜4月に完成予定の物件です！！！
超貴重物件ですので、お問い合わせいただいたかたのみに、詳しい情報公開いたします。
新宿区の3駅利用可能！しかも1K〜1LDKの間取り！1LDKは1部屋のみです！！！
動線問題で1棟からしか取得できない、新宿区の規制ですが、1Fに全ての入り口があり、
別々なため1部屋からも取得の見込みがある物件です！！！
しかも新築で今先行契約募集中！！！
全6部屋でございます。一瞬出なくなる物件ですね！！！
【新宿区の超好立地！◆新築1K〜1LDK！・高収益物件◆】
利用可能駅3駅！！！最寄り駅は徒歩2分！近隣の駅までも10分以内で3駅利用可能です！！！
＝＝条件＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・101号室 ・102号室
間取り：1LDK 間取り：1R
賃料：146,000円（税別） 賃料：129,000円（税別）
共益費：4,000円（税別） 共益費：4,000円（税別）
面積：34.82㎡ 面積：26.15㎡
敷金：2ヶ月 敷金：2ヶ月
礼金：4ヶ月 礼金：3ヶ月
・201号室 ・202号室
間取り：1R 間取り：1R
賃料：144,000円（税別） 賃料：140,000円（税別）
共益費：4,000円（税別） 共益費：4,000円（税別）
面積：32.54㎡ 面積：29.58㎡
敷金2ヶ月 敷金：2ヶ月
礼金3ヶ月 礼金：3ヶ月
・301号室 ・302号室
間取り：1R 間取り：1R
賃料：139,000円（税別） 賃料：134,000円（税別）
共益費：4,000円（税別） 共益費：4,000円（税別）
面積：37.08 面積：32.54㎡
敷金：2ヶ月 敷金：2ヶ月
礼金：3ヶ月 礼金：3ヶ月
※1人様1部屋まで（オーナー様依頼となります。）
建物設備・・・
・オートロック ・バストイレ別 ・独立洗面台 ・宅配BOX ・TVドアホン
・追い炊きつき ・システムキッチン（2口コンロ） ・浴室乾燥機 ・ウォシュレット
♦️オートロロック、追い炊き、システムキッチン（2口コンロ）、宅配BOX等、女性にも優しい設備が充実
♦️デザインと使い勝手を両立させたこだわりの物件！
♦️高台に位置しており、北向きですが日当たり眺望良好！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
1LDKのお部屋の初期費用！
賃料：146,000円（税別）
共益費：4,000円（税別）
礼金：4ヶ月 敷金：2ヶ月 仲介手数料：1ヶ月 保証会社：1ヶ月 前家賃：1ヶ月 火災保険など
物件契約金約130万
お部屋作り：120万(家具・家電・セットアップ費用・撮影費用等含む)
消防設備費用・・・確認必須
申請費用 民泊新報30万（税別） 旅館業申請費用40万（税別）
合計約290万！！！
回収もすぐですね！！！
※完全先着順となっております。
今年は東京オリンピックです。オリンピック期間で、
今どんどん信じられない単価で予約が入り始めています。
（実例）
世田谷区：下北沢 ４人部屋：１９泊で494万円
渋谷区：幡ヶ谷 ４人部屋：１９泊で624万円
このオリンピック期間の３週間で初期費用は全部戻ってくるのではないかと思っております。
もちろん、運用代行会社も利用可能ですので、ホスト様は何もしなくても収益が入ってくる形も取れます。
お部屋の作り込みから、許可の取得、運用まで全て一括で請け負えます。
早い者勝ちになりますので、是非お早めにご検討ください。
ご連絡をお待ちしております。
TEL：070-3800-6600
LINE友達追加 https://line.me/ti/p/uVq12FUjJ9