こんばんわ！！
本日も、流行りのスペース貸しの物件のご紹介をさせていただきます！
終日人で賑わう街、歌舞伎町です！
民泊からスペース貸し用にシフトされるホスト様も増えており
スペース貸しブームがきております！
簡単に利益が出せるお部屋です！
・エリア 新宿 歌舞伎町
・賃料 119,000円(税別)
・間取り 1R 26㎡
・敷金0ヶ月
・礼金0ヶ月
・家具家電の譲渡金 100万円
もう最初の利益は出なくてもいいので、
「とにかく多くの投資家様たちにスペース貸しの良さを知ってもらいたい！」
「そして、良さを知った方々にどんどん増やしてほしい！」
「代行件数を増やしていきたい！」
ということで、大幅に条件変更がありました。
こんなに初期投資を抑えて、
プロのコーディネーター・プロのカメラマン・プロの運用代行会社が作ったものでスタートできる物件もありません。
本当にチャンスです。
ただ、数に限りがありますので、早急にご検討ください！！
スペース貸しとは？？
タイムシェア・レンタルスペースとも呼ばれており、
24時間 365日を通して1時間単位で場所を貸し出す事業です。
好立地・レビューも高評価の物をそのまま譲渡という形になります！
お部屋の作り込みなども完了しているのですぐスタートできます。
民泊は許可を取る場所が
①オーナー様
②消防
③保健所
④用途変更が必要な場合は建築確認機関
と4箇所の許可を取らなければなりません。
なので、賃料発生後から早くても２ヶ月、遅いと半年位のから家賃、また消防設備費用が発生してしまいます。
日数に関しましても年間上限が180日。。。。。。。
スペース貸しに関しましては
①オーナー様の許可
以上です＾＾
年間の日数規制などもございません！！
みなさまが気にされる売上なのですが
・西新宿
・賃料18万円
・約50平米
・最大収容人数30名
の物件でものすごい金額の売上が出てます。
初期費用が通常70万円かかるところを民泊からの転用だったので50万円ほどでセットアップしました。
物件の契約金は130万円ほどでしょうか。
なので通常だったら200万円スタートとなります。
実際に運営した直近の売上が
10月約41万
11月約48万
12月約112万
1月約59万
2月約69万
となっております。
すごいですよね。
1月、2月の閑散期でもこれだけ売り上げがたちます。
これが今、東京で大流行している理由です。
東京以外でも
大阪・梅田、心斎橋、難波
愛知県・名古屋、栄
福岡県・博多、天神、中洲
神奈川・横浜、桜木町、関内、石川町
稼働も良く、人気のエリアです！
何しろ始めやすいのでおすすめです。
利用者は99％日本人ですのでトラブルも少ないです。
どのような使い方をされているのかと言うと
・飲み会（パーティー利用）
・子供を連れてママ友
・女子会
・オフ会
・たこ焼きパーティー
と要するにみんなで集まるのに自分の家だと集まりにくいので繁華街のスペースを借りるというのが流行っています。
まだ、そんなに飲み会でスペース貸しを利用しようと考えている人は少ないのにこの売上です。
今後、テレビCMなどでもスペース貸しについて放送されますので、利用者はどんどん増えていきます。
募集はスペースマーケットというプラットホームを使います。
でもそこは僕たちの方で運営代行費10％で運営代行しますのでご安心ください。
これから物件が出次第、このブログでご紹介しますのでどんどんフォローしてくださいね！
かなり、なくなるのが早いので先に希望とかを言っておいて頂ければラインで情報をお送りすることも出来るのでいつでも連絡ください！
お問い合わせはお電話の方がスムーズです！
24時間365日連絡ください！
寝てなければ出ます！かけ直しいたします！
担当者：山田
電話 080-4679-2558
LINE mashu1232
沖縄本社 098-960-0008
東京オフィス 03-6689-2000
京都オフィス 075-600-2882
北海道オフィス 011-557-8131
Mail info@air-sapo.com
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
賃貸契約金、スタートアップ費用、
全てクレジットカード決算が可能になりました！
初期費用が0円でのスタートが可能になりました(^ ^)
※一部対応外の物件もございます。詳細はお問い合わせください！
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
民泊に関するご質問、ご相談は エアサポ まで♪
民泊運用代行エアサポＨＰ
tel : 03-6689-2000
fax: 03-6689-2001
mail : info@air-sapo.com