こんばんわ！
エアサポ事務局です。
本日も許可物件が入ってまいりましたので、
ご紹介させていただきます。
本日は河原町、祇園まで徒歩圏内♪
京都市役所前駅 徒歩5分！
簡易宿の許可を必ずとることが条件の物件です！
賃料 18.8万円
６LDK
10人周辺相場 28000円
25000円単価の周辺稼働 80％～90％
売り上げ見込み 620000円～750000円
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中がだいぶ痛んでいます。
お風呂の給湯が壊れています。
エアコン1台しかついていません。
内装をかなり入れなくてはなりません。
内装工事すべて
１０人から１８人のリスティングが可能です
■初期投資■
敷金 40万円 (預け金です。退去時にクリーニング代を差し引いて還ってきます。)
礼金 0万円 (償却金です。契約時に無くなるお金です。)
前家賃 18.8万円 (4月１日から家賃発生の場合)
仲介手数料 203040円 (不動産会社に支払う金額です。賃料の１か月＋消費税がかかります。こちらも戻ってきません。)
鍵の交換代 1.5万円 (初回のみ。こちらも戻ってきません。)
家財保険3万円 (２年間民泊専用保険。お部屋の大きさにより異なります。)
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賃貸契約初期費用合計 836040円
別途、室内リフォーム、リノベーションが300万円～1000万円
エアコンなどすべて付け替えて、水回り、室内ともにめちゃくちゃきれいにする場合は、1000万円ほどかかると思います。
＋家具、家電、コーディネート、セットアップ費用になります。
弊社、家具家電・インテリアコーディネート・セットアップ・各種マニュアル作成
３５万円～ やっております！家具家電費用含め、業界最安値級の安さです。
※ 家賃発生日の１週間以内にセットアップ！ 家賃発生日の当日セットアップ完了もご対応可能です！
無駄な家賃を最大限減らします！！
こちらのお部屋ですと、12ベッド～15ベッド
おおよそ150万円～170万円ほどかかるかと思います。
詳しくはお問い合わせください。
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セットアップのみの依頼も受け付けております♪
※ 民泊に特化したコーディネーター６人による、
エリア別のマーケティングにより、
そのエリアの最大宿泊人数、需要のあるデザインをコーディネートしています！
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クリーニングのみの依頼も受け付けております♪
１Ｒ リネン込 5000円～ 詳細はお問合せ下さい♪
物件紹介のみも受け付けております♪
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物件件数常に業界トップレベルにご用意しております。
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