一括査定サイトや、不動産業者に売却検討中の不動産の売却予想額を出してもらうのが価格査定です。
あくまで、成約価格ではなく、その業者が売れると考える予想価格に過ぎないことにご注意下さい。
最近は売主様からの媒介（仲介）契約欲しさに、相場より結構高めの査定や、相場より突出（例:相場3千万円程度の物件を3,500万円の査定）した、いわゆる釣り査定や、煽り査定と呼ばれる金額を出してくる業者も存在します。
相場からかけ離れた金額では、ほぼ売れないので、売却まで時間が掛かったり、結局は度重なる値下げをし、また中々売れないことを売主が焦り、相場の2〜3割安の業者買取を勧めてくることもあります。
先ず相場価格を知り、その上で高い査定を出してきた業者には、価格の根拠を聞いて下さい。
根拠に乏しく、曖昧な場合には、その業者との媒介契約は結ばないのが賢明でしょう。
不動産の売却相談は無料ですので、先ずはお気軽に下記のメールアドレスからご相談下さい（2回目からは、お電話やご要望頂ければご面談でも対応いたします）
E-Mail ko8348@icloud.com
ご対応可能なエリアは、福岡、熊本、佐賀各県と、物件によってはそれ以外の地域でも可能な場合がありますので、お気軽に先ずはメール頂ければ幸いです。
売却の専任媒介契約を結んで頂いたお客様には、お客様が売却で数百万円〜1千万円以上も損する不動産屋の悪徳商法の手口と、騙されない対策の全てをご教示させて頂きます。