こんにちは
最近太ってしまいました
去年はダイエットが順調で５キロぐらい落とせたのに今年はご飯やお菓子をしっかり食べてしまって
あと一ヶ月少しは落とせるかな？
中古住宅で丁寧に暮らしている人の
ユーチューブ観ながら
のんびりしています
我が家は現在築８年ですが
２日間のリフォームした際に隣や前のお宅には
軽く挨拶をしたのですが
来年か再来年には外壁直さなくちゃいけないので
（またその時はご迷惑をおかけします）と
伝えたら
あぁ、と心配というか
そんなに直すところあるのという反応でした
欠陥だと思われたのかもしれません
あまり修繕についてはわからなかったのだけど
中古戸建て購入時の
ホームインスペクションにて
定期的に検査やメンテナンスをしましょう
という表をもらったので
やっぱりやった方がいいんだなと思いました
リクシルさんのパンフレットお借りして見ると
10〜15年で修繕した方がよさそう
15年ぐらいまでは
どの家も目に見えて何か不具合が出ることは少ないと思うけれど
外壁だとまずコーキングの寿命が８年ぐらいらしいので長年放置するとそこから雨が入り
家の中に漏れがわかるのには
何年かかかるそう
コーキングから染みて防水シートを破るのに
2、3年かかるようで
ベランダだって
防水をきちんとやっておかないと
隙間などから部屋側に雨漏りしてしまう
恐れがある
建て替えられる人ならあれなのかなとも思うのですが
うちは建て替えられないと思うし
もしかしたら最後売る可能性もゼロではないので
きれいに保っておいた方がよさそうだなと
思いました
うちの周りは10年前後の住宅地なので
修繕かけたお宅がまだないのかも
色んなハウスメーカーが建ち並ぶ住宅地の知人は
言われたとおりに修繕はしていると言っていました。
そのおかげか20年ぐらいのお宅が多いのに
街並みがすごくきれいです
中古で売りに出てもわりとすぐに
売れています
ハウスメーカーだとコーキングのような
つなぎ目がほぼないようなお家もありそうだから
細かい修繕は必要無いのかもしれませんが
あと、個人的には軒は長めの方が
雨風から家を守るのにいいと思います。