こんにちは
昨日のYAHOOのTOPページに、
『賃貸』退去時の修繕費トラブル 傷、汚れの写真証拠残す
という記事が載っていましたが、皆さんご覧になられましたか
記事の中では、国土交通省が作成した
「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 として、
「普通に暮らして生じる汚れや傷」
「建物が古くなってできた傷み（経年劣化）」
の修繕費は家主の負担。
一方、不注意で生じた傷の補修や落書きを消すための費用などは借り主の負担
と記載されていました。
また、入居時に部屋の傷や汚れの状態を写真に撮り
「入居前からすでにあった」として貸主や不動産会社へ報告しておけば、
退去時にトラブルになりにくい。
とも紹介されていたのですが、
以前お会いした仲介・管理をしているある企業では、
退去時のトラブルを防ぐために必ず入居時にも立ち会いを行い、
入居者と一緒になってチェックを行うことを徹底しているとのことでした。
手間はかかるとおっしゃっていましたが、この会社が管理する物件では退去時の
トラブルが激減し、管理を任されているオーナー様からも大変感謝されているそうです
オーナー様のために努力する
見習うべき企業姿勢だと思いました