がめつく行こう集金に! 40万円以上の違約金返還に成功!!! | 悪徳不動産会社スマイルサービスとの闘い   blog版

がめつく行こう集金に! 40万円以上の違約金返還に成功!!!

最近、40万円以上の違約金の返還に成功した方からご連絡を受けたので、ご本人の承諾の上、こちらでも報告しておきます。


その方は、2年近く家賃の10%+15750円の違約金を支払っており、最近になって勇気を振り絞って取り戻せるものは取り戻そうと決意されました。それで、当ブログのこの記事 も参考にしていただき、自ら電話で返還交渉をされました。


スマイルは金額が大きいためか当初返還をしぶり、店に来て本人確認をさせろとか住民票を郵送しろ、上司に確認するから待ってくれなどとしつこく言ってきたようです。しかし、その方は、指定口座への振込を要求し続け、ケータイへの折り返し電話を本人確認の手段とするなどの交渉をすることで、結局、内訳を提示させた上で、振込期日と口座を指定し、週末をはさみ6日目(4営業日目)に指定振込口座で入金確認をしたということです。


すんばらしいです!!!

おめでとうございます!!!


このケースでは、ある事情から本人確認と振込口座の確認に時間がかかったようですが、他のケースでは翌日の振込に応じることもあります。


注意すべき点は、やはり来店しろとしつこく言ってきているところです。一度来店してしまうと、相手は「今後、一切の債権債務はありません。」という内容の書類を交わさなければ、返還できないと言ってきます。しかし、返金額に不明点があったり納得がいかない場合、無断侵入や鍵交換といった他の不法行為により被害を受けている場合に、このような書類を交わすことは相手を追及する手段を放棄することを意味します。
よって、来店することは非常に危険です!!
今回の例のように、店に行くことなく電話での交渉で返還させることは十分可能です。
来店することなく電話でしっかり交渉しましょう!


あと、入金する期日を期限を切って約束させることも重要です。
相手は悪徳業者なので、できることなら一銭でも支払には応じたくないというのが基本姿勢です。
そこで、いかに約束を守らせるか、ということが重要で、違法行為であるということを強調して、支払に応じなければメディアに言うぞとか、支援する会に応援してもらうぞとか(笑)、法律家に言うぞとかいったことで、圧力をかけ、しっかりと約束を取り付けてください。


取り戻したあと、なにか嫌がらせをされるのでは?と不安に思う方も多いでしょうが、これまで20名以上も返還に成功した方がいらっしゃいますが、その方々からそういった嫌がらせなどに遭ったという連絡は入っていません。
なので、そういった不安に脅えることなく、しっかりと取り戻せるものは取り戻しましょう!!


あと、しっかりと確認しておかなければならないことですが、
これは本来であれば、スマイルが謝罪の上、自主的にすべての被害者に返還するべきお金です。
そういったこともせずに、申告した入居者のみに返還に応じていること自体が不当であり、社会的な批判にさらされるべきことです。


いますぐスマイルサービスはすべての違約金について自主的に返還に応じるべきです!!
郵送や電話で連絡して、内訳を提示の上、振り込み先に金額を振り込めば済むことなのです。
そういったこともしないのであれば、この会社は、不当利得を得て、しかも違法だと知っておきながら、なおのこと自主的に返還しないという不当企業のレッテルを貼られ続けるでしょう。
明確な違法行為の被害者に対し、被害補償を行わない会社はいつまでたっても不当悪徳企業です!!


スマイルサービスは違約金を自主的に全額返還しろ!!
スマイルサービスは違法行為を謝罪しろ!!
悪徳企業に負けないぞ!
泣き寝入りすることなく違約金を取り戻そう!
がめつく行こう集金に!

取り戻せるものはしっかりと取り戻そう!