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シェアハウスは利回りが高い
でも...
人の出入りが激しいし
共有スペースの使い方で揉めることあるし
掃除は誰がするの?
どこまでするの?
かれこれ4年前にシェアハウスを購入して
いろいろ学びながら運営しています。
宇宙人が
「ひとつひとつの出来事を書いて本にできるんじゃない?」
って言うくらい、いろんな事件が起きてます。
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いつもはシルバー人材センターの72歳のおばさまに週一の掃除をお願いしてるんだけど
あんまりキチンと掃除してくれないんだよねぇ〜
な・の・で
半年に一回くらいは点検がてら、掃除をしに現地に行ってます。
この日は夜に内見があると聞いていたので
じゃ、午前中にしっかり掃除をして
綺麗な状態を見てもらって
すんなり契約へと繋げよ〜!
と、意気揚々と現地に行ってきました。
とっころが〜![プンプン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/013.png)
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中に入って掃除する以前の問題!
玄関先のゴミ収集場あたりのまぁ汚いこと![ガーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/020.png)
![ガーン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/020.png)
これくらいさぁ、チャチャっと片付けられるでしょ?
広告が地面に張り付いて、スクレーパーを使わなきゃ取れないくらいになってます。
要はず〜っと掃き掃除もしてなかった証拠です。
で、玄関前、ペットボトル入れの網の下からも、なんだかいろんなモノが出てきます![プンプン](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/013.png)
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共有スペースだからなのか、誰も率先して片付けたりしないんだよね。
掃除のおばさまもそこまで気付く人ではなく
こういう見えないところまで掃除してよね!
って、管理会社を通して伝えてるんだけど
全く変わってません。
とっても残念です。
こういう時、物件が自宅近くだと便利だなって思います。
頻繁に通えるし、掃除も自分でできるしね。
こちら、やり手の助っ人マダムです。
「 暇?」
「 例のとこ行くけど、どう?」
と誘い
今回からバイト代を支払うことになりました。
夢中で掃除してるので、ふたりの間には私語などなく
ひたすら黙々と清掃を続けます。
このシェアハウス
4階建てで、8部屋あります。
キッチンの各所に部屋別の置き場所を作って
モノが外に散らからない工夫をしました。
ただ...
入居者によって様々なんだけど
今の入居者さん達、ほとんど料理しないみたいです。
ちょっと前の入居者さんは、やたら料理好きの人が多くて
新しくフライパンを買い足したこともありました。
これは部屋別に用意した棚で
洗面脱衣場で使うものを置いてもらってます。
これも散らからないための工夫です。
管理会社さんが作ってくれたハウスルールの伝言。
ハウス内の所々に貼ってありますが
絵付きだとイメージが優しく伝わるらしく
受け手の印象も悪くないそうです。
知恵を絞って、いろんな工夫をしながらやってます。
話戻って、この日の夜の内覧...
掃除の甲斐あってか、さっきその方から契約したいとの連絡をもらいました。![ニコニコ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/002.png)
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素直に嬉しい![おねがい](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/005.png)
![おねがい](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/005.png)
そして、掃除のおばさまへの不満も、一旦ここで吹っ飛んでしまいます。
いつも、この繰り返しです。
それでは、今日も良い一日を![ブルーハーツ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/513.png)
![ブルーハーツ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/513.png)