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こんばんは。ララ🎵です ベル

ー久しぶりに更新ー

 

ここのところ、限りなくサボって生きて来た私です。

その ツケはついに払わなければならない時を迎えつつあるようです、、、

残念~笑い泣き

もっと ボーっとほっこり

ずっと ダラダラとラブ

過ごして行きたかった~ぐすん

 

このところ、限りなく、ゆる~く暮らしていた理由

・春に子供が大学を卒業して就職した・・・取り敢えず親の教育費の責任から解放された

 

・親や、私が見送るべき責任を持っていた人たちは全て旅立ち、そういう責任からも解放された

 

・一人で生活するためのお金を得るという意味では、

私のつつましい生活や、ささやかな贅沢を十分に満たしてくれるレベルになっている

 

という事でした。

 

まぁ色々と考えたんですが、

物件を増やせば増やしただけ、仕事は増える。

収入も増えるけどトラブルの火種も当たり前に増える。

今、ハッピーで、大丈夫な自分の生活を維持できればそれでよいではないかと。

 

まだ一か月の家賃は100万になってません。

小さい物件の空室もあります。

が、

子供に資産を残したいような気持もないし、ね。

その他は順調で、借金もなく、

税金の心配をしながらボーっと・・・

 

しかし

その安寧な生活を守るためには

自分の中の何十パーセントかの部分は気を張り続け

闘い続けていなければならない 訳で うーん

 

そういう事って

分かっていながら

なんだか つい サボる癖がありまして・・・チーン

恥ずかしながら笑い泣き笑い泣き笑い泣き

この数か月、緊張レベル最低まで落としておりました。

 

あ~ごめんごめん

わかったわかった

ちょっと気合入れますから

 

と、そういう感じになってます。ついに。

 

何の話かって?

その話、これからします。(次回ね)

 

いい気になって 出来るだけサボって過ごす大家の話。うーん

闘う大家 の自分はどこへ行ったか?アセアセ

 

ではまたパー

 

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こんにちは ララ🎵ですベル

 

前回の話で

 

隣地の地主が、

「要りません!」

と一喝した後で

私が購入した

再建築不可の土地建物についてですが

 

お隣さんが購入していれば、

再建築可能な土地として

少なくても私の土地部分は軽く2倍~くらいになっていたはず。

(実はここは最近、駅のこちら側が再開発されて、とっても良くなったの。

急行停車駅で駅から徒歩6分で、商店街も近くの静かな環境です)

 

しかも、お隣の土地は角地ですが、

やや小さいのです。

私の買った土地と合わせると、

ちょうど、ちょっと立派なお家が建つ程度。

つまり、合わせても全然大き過ぎない。

 

それってつまり

私が隣地地主なら、

棚からぼたもち恋の矢恋の矢恋の矢

買ったとたんに価値がバンッと跳ね上がる嬉しさで

ひと踊りするに違いないんでした。

 

なんで買わなかったはてなマークびっくり

(アホや・・・ぼけーぼけーぼけー

 

買わないから損したわけではないでしょうが、

得られたであろう利益は、むざむざと捨ててしまっている・・・

 

ちなみに、

隣地の地主は、悠々自適、

こちらとは別の自宅は置いてあり、

最近は、昔 別荘にしていた湘南で生活。

息子や孫と楽しく暮らしているとのこと。

空き地を駐車場として貸して、数万円の収入など、

ふるふる面倒だから不要です!

という。

 

まあ、買える余裕はあるけど、

あえて、得はしたくない

ということらしい。

 

私には

ちょっと理解できかねました。

あまりに簡単なお取引き。

「はい、買いましょう」 と答えるだけ。

なんなら、価格交渉もできただろうし。

そんな・・・目の前にぶらさがったご馳走を捨てる?

 

 

 

 

そして結局そのように、

隣地地主にも見捨てられて、

 

相続財産の複数所有者がついに諦めて放り投げ、

 

それをさらに、仲介業者さんに説得してもらって

売値の35%引きで購入したのが、

この私ですラブラブ!ラブラブ!ラブラブ!

 

だからねニコニコ

何の文句もないの。

お譲りいただいて

ども、ありがとうございましたコスモスリボンブーケ2

 

これが私の生きる道

ではまたパー

 

 

 

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この間のブログに書きましたが、

一生懸命丁寧に、、手書きでお手紙書きました。

隣の空き地の所有者様へ

 

この家を買った時の仲介業者も、

境界確定をした土地家屋調査士も、

みんなみんな 「電話番号はわからない」

って・・・ぅ~ん・・・・ショック

 

仕方ないじゃんショボーンショボーンショボーン

 

最近苦手だけどね

 

境界確定の時の資料にある住所に出してみました。

 

(なんで連絡が必要か?

境にある簡易な塀が壊れて入居者様から何とかして!と、連絡があったためデス。

こちらの戸建ては介護ビジネスの法人に貸しています)

 

追加情報 私の所有物件は

実は駐車場も一台分ついていて、

駅から徒歩6分で、良い立地ですが、

再建築不可

今回連絡した隣地が角地で

こちらと合わせると再建築可能になります。

私が購入する前、不動産業者さんは当然のように、

この隣地所有者に声を掛けました。

「お隣、買いませんか?」  ・・・(これって私にとっては天使のささやきにきこえるんですが)

で、

この隣地所有者様の返事は

「要りません!」(一喝!)

 

 

 

ぼけー

うーん

なかなかお返事来ないじゃん

 

ストレスになるからアセアセ

もう忘れて過ごしたいえー?

と、思ったころにビックリマーク

やっと

お返事の電話がありました

 

その通話時間16分30秒メラメラ

おそらくは、私が言葉を発した時間は30秒くらいか?

それに対して

隣地所有者の発言時間16分 という感じ。

 

隣地が空き地となっている経緯や現在のお住いの状況など、

つぶさにお話くださいました(聞いたわけではないです)目

いわゆる問わず語り でしょうか

 

「連絡ありがとうございます。あの、それでですね、、、」

 

隣地所有者様

「ま、とにかく、私の話を聞きなさい!」

 

「それでお願いが、、、」

 

隣地所有者様

「うーっ とにかく!私の話を聞きなさい!」

 

ご年配の男性でしたが、なかなか会話のやり取りは難しく、、、

 

しかし

はっきりしたこと 

 

1 「塀はどうにでも、好きにしてくれてよい」

という事(ホッ)

 

2 「とにかく損でもどうでも、面倒がいや!あの土地は放っておきたい」

という事(ちょっと残念・・・)

 

実は、私の物件の入居者様から、駐車場として借りたいという希望もありましたが、

「そんなの、何かあったら面倒なのでお断りします!!」

と、一喝

 

 

つくづく、しみじみ、

もう面倒なんだよぅ!

と、心から叫んでいるお年寄りの心情は理解いたしました。

 

しかしまあ

こういう感じで

動かない土地建物が日本中にあふれている

と、強く再確認チーン

 

手遅れになってから手放すのよね真顔皆さん。

 

手遅れ でも放っておいて、

相続になって

でもまた放っておいたりして、

 

さらにヒドイ状態になって

もーどーでもいいや叫び叫び叫び

と、放り投げる

 

その時です!!!

やっと私の出番が来る

待ってましたおーっ!おーっ!おーっ!

 

実は私が買った、その隣地物件だって、

面倒だからほうっておいた所有者様が亡くなって、

なにもかも、すっかり手遅れ状態となった末に

格安で私が入手したわけでして。

 

それだからこそ、私が生きる方法があったという事なので、ね

 

全ては

仕方ないじゃん

 

我慢して・・・ ごろごろ過ごして・・・

もしかしたら訪れるかもしれないチャンスを待つ

 

私のやってるショーバイって

そういう事よね

 

 

ではまたパー