仮説を建てて考えると、
住宅ローンは半年で0.25%づつ上がり、そして4.0%まで上がる。4〜5年 で到達する。
最初に考えたのは、返済期間25年を、10年程度の変動金利への借り換え、、、短期にすれば、安くなるからと思い、、、私、調べで見つからなかった。
この案は、ボツ。
我が家のポートフォリオの目標の見直ししてみる。
個人国債22%、米国債や社債で22%、株インデックス22%、個別株22%を考えている。と現金12%。
年齢的に、株に全振りだと暴落して復活した時には亡くなる年齢だから、ある程度、安心、安定に向けての振分で。
そうすると個人国債は住宅ローンの金利に負けているので、その分を繰り上げ返済にという話もあるが、流動資産が減るので、、、難しい。
会社員でまだ働いているので、月給も有るので、、、現状維持かな。
結局、それだと期間内に返し終わらずに、最後に残債を一括返済になるのかな。