家の原点

アニメの上で登場人物たちはおおむね、あの住まいに対して大きな不満は感じていないと私は理解しています。

限られたスペースを活かして、実に楽しそうで愉快に暮らしていますね。

私は、家族が暮らす家の原点を、あの「サザエさんの家」に見いだせるのではないかと考えています。

多少狭くとも、家族が全員機嫌よく暮らせる家があれば、そこに資産価値などなくてもよいと思うのです。

住まいとは本来、資産形成のための金融商品ではなく、家族を守り育てる役割を持った器です。

つまり、そこに住む家族が、「どれだけ安全に使えるか」「どれだけ使いやすいか」「どれだけ低コストで使えるか」「どれだけ長く使い続けられるか」「どれだけ気持ちよく使えるか」という「使用」を基準に据えた選択基準を提案したのです。

それを「資産価値」ではなく「使用価値」と呼んでいます。

この「使用価値」考えた場合、サザエさんたちの磯野家の住宅は立派にその役割を果たしています。

でつまり、買った家の市場価格が下がるということを心配せずに、家族の「使用価値」を選択の基準に据えれば、都心に家を買う必要はありません。

また、新築のマンションや一戸建て住宅はコストパフォーマンスが悪くなります。

なぜなら、同じ「使用価値」の中古住宅は都心の一等地でもない限り、ほぼ2割以上安く買える可能性が高いからです。

土地神話の生きていた時代、多くの日本人は家を買うことによって自らの資産を形成しました。

我々は、それを見ながら育ち、また話を聞かされてきました。

でも、それはすでに過ぎ去った時代の昔話です。

これからの日本人は、家を選ぶにあたって資産価値にこだわりすぎず、使用価値を基準にした方がずっと幸せだと思います。

そのためには郊外でも、やや不便な立地でもよいと思います。

要は、家族が全員機嫌よく暮らせる条件がそろっていればいいのです。

その条件が揃っていれば、分譲住宅でも幸せに暮らしていくことが出来るはずです。

最近気になっていてよく見ているポラスの分譲住宅のサイトでも、魅力的な物件が紹介されています。

そんな感じか見てもらいたいので、サイトへのリンクを張っておきます。

http://polus-kodate.jp/

家は資産？

私は住まいというものを「資産」としてだけ考えるのは、あまり健全だとは思いません。

幾分、土地神話時代の悪しき価値観を引きずっているような印象を持ちます。

そもそも、住まいとは「資産」でなければいけないのでしょうか？

テレビのサザエさんを見ていると、磯野家とフグ田家の家族は実に仲良く、和気あいあいと暮らしています。

もう一度、サザエさんたちの家族構成を思い出してください。

2世帯同居で家族数は7人です。

国土交通省の目標である「都市居住型誘導居住面積水準」という、いかめしい名称の基準があります。

要は「都市部の住まいとしての望ましい広さ」を定めたものです。

これによると、2人以上の世帯は「20㎡×世帯人数+15㎡」が望ましいそうです。

あのサザエさん一家にこの基準を適用すると、155㎡になります。

でも、今の磯野家は105㎡です。

何と、望ましい広さの7割も満たしていないではないですか。

私がテレビを見ていた中では、カツオ君が自分の部屋を波平さんに要求するお話がありました。

たしか、波平さんが「そのうち2階を増築することを考えてもいい」ということで終わっていたと記憶しています。

このカツオ君の要求は、今の日本社会では当たり前だと思います。

むしろ、サザエさんが「お父さん。2階を増築して2世帯住宅にしてよ」という要求の方があってしかるべきでしょう。

親子3人で8畳一間は狭すぎますから。

実は、平屋の木造家屋に2階を増築するのは強度的な面で問題が生じやすいので、あまりお勧めできない方法なのですが、それは本題ではないので、ここでは詳しく触れないことにしましょう。

子どものリスクが高い

スウェーデンのハーデル博士らが、携帯電話やコードレス電話の使用と悪性脳腫瘍のリスクを調べたところ、10年以上、アナログ式携帯電話を使った時の発症リスクは5倍、デジタル式携帯電話では36倍、パソコンCPUのある場所から電磁波が発生しています。

また、初めてこれらの電話を使ったのが20歳以下だと、大人よりもリスクが高くなることが報告されています。

携帯竃話と同じように、コードレス電話の使用も控えたほうが安全でしょう。

ウィーン医師会も携帯電話の規制に乗り出しています。

ウィーン医師会は、子どもの携帯雷話使用を警告するために、ガイドラインを作成しました。

このガイドラインを知らせるボスターを作り、病院の待合室に貼って携帯電話のリスクと使用ルールを知らせ、待合室での携帯電話使用も禁止しています。