住宅ローンを選ぶ立場になりたいのであれば、
正直100万円では少なすぎます。
良い住宅ローンを選ぶためには、
最低でも400万円から500万円は用意していないと
金利が安く使い勝手が良い
そういう銀行の住宅ローンを
選択しにくくなってしまう可能性があります。
もちろん、頭金が全く無くても家は購入できます。
自己資金を使わなくても家を買うことは可能です。
しかし、その判断は銀行によって変わってくるのです。
自己資金がなくても、それをよしとしてくれる銀行と
だめだと考えている銀行に分かれてきます。
自己資金が潤沢にあれば、
どちらの銀行も選ぶことが出来るわけです。
その部分だけ見ても、生涯的にトータルで考えていくと
自己資金はあった方がもちろんいいということになります。
とはいえ、買わなくちゃいけない場合になった時、
そうは言っていられないこともあります。
そういうときのためにプロがいます。
プロに相談するのが一番いいと思います。
まずは、単純にいくらというのであれば、
これは、東京近郊の方の場合ですが、
やはり400～500万は用意した方が良いでしょう。
住宅ローンによっては、
フラット35のように、頭金が一割必要な住宅ローンもあります。
その場合、400～500万では足りないこともありますので、
その辺を注意しながら、いくら自己資金を貯めるか考えるといいと思います。
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