最近は不動産投資する人が増えてきてますね。
本とかも数多く出品されてますし今から始めようとする人
も多いと思います。
アパート経営はホントに儲かっているのか？
答えは、「不動産による」ですね。
人が入るかどうかで全て決まると思います。
あとキャッシュフローが出せるかどうか。。。です。
アパートの借入金の返済原資はやはり家賃になりますので、
空室リスクが一番怖いリスクだと思います。
ちなみに借入している人の５％～１０％程度の方が
延滞してますね。
こないだも延滞５回続いて結局アパート売却に至った物件もあります。
基本的に借入残高より高く売れることはありえないので、何百万という借金だけ残ります。
いい物件を買うかどうか、それだけで決まってくるので、慎重に選びましょうね。