仕事上で、決済した土地物件 についてのその後・・・・
実は、その土地上には違法駐車が２台ありました。
物件決済日に、売主・買主のそれぞれの仲介業者がその２台に張り紙をして、移動を促した。
その後、物件決済も終わったし、２ヶ月間連絡もなかったので無事移動されていたものと考えていた。
しかし、
買主仲介業者から、直接連絡があり、
「１台が移動されていない。早急に移動してほしい」
どうやら、所有者が転居していたらしく、どうにもならないようだ。
私「物件決済しているのだから、そんなことは買主で行うことでしょう？」
業者「それは瑕疵になるのではないですか？」
私「じゃなぜ、放置自動車があるから撤去してから買わないのだ！」
業者「それはそちらが売り急いでいたから・・・・」
頭にきました。
法的にはわかりませんが、放置自動車があるがまま売ってしまったことが瑕疵になるのか？
目視でも放置自動車があることはわかるし、物件決済日には何も言われていない。
これが瑕疵になるのだろうか？
単に買主から仲介手数料が早くほしかったに過ぎません。
だって、物件決済日も当初予定していた日程よりも、２ヶ月も遅れていたのに、
その間にいくらでも放置自動車の処理について相談できたはず。
それなのに物件決済して２ヶ月もあとに、そんなこと言われてもという感じです。
とりあえず、当方で所有者の所在を調べておりますが、
所在が不明な場合は、司法書士にお頼みして、強制撤去しか方法はなさそうです。
費用も当方もちのようですが、私は戦ってみようと思ってます。
