昨日、AP物件の情報収集。
収益物件の活況で、オーナー様も強気な感じがします。
築30年のAPでも、全然利回りはよくないし、価格が高いです。
初心者には、全く手がでません。
少子化で都心回帰しているし、都心は価格が高いし・・・
安定した入居をして頂くためには、立地を含めた環境、建物の環境が一番重要視してます。
その情報収集しておもしろいなと感じたのが、2世帯住居の中古物件。
2世帯でもいろいろな建物がありますが、その中でも他人に賃貸できそうな物件がありました。
問い合わせてみると、既に売却済みでした。
でも、これっておもしろくないですか？
利回りはAPに比べてよくありませんが。
今回だめだった物件は、病院・SCが近くて、ウイークリーでもマンスリーでも対応できそうでした。
こんな物件ないかな～