基準地価の下げ止まり感。失われた１０年と言われ、地価が下がり続けたがようやく底ついたか？
しかし、一部（札幌で言えば都心部）の地価は上昇し、全体の下げ止まりを下支えしている感じ。
私も不動産に興味があり、車でアパートを見るとどうしても目移りする（運転しながらなのでかなりキケン）
最近、新築アパートが建築ラッシュのような感じがする。実際そうであろう。
低金利、不動産投資の本が立ち並ぶ中、先行き間の不安から比較的安定しているアパートに投資する
大家さんが多いのだろう。また、ここぞと言わんばかりに業者が進めているのであろう。
賃借人にとって、選択肢が増え、賃料が同額でより設備の良い、立地の良い、利便性の良い場所に住むことは大いに歓迎するのだが、大家業からの立場ではいささか喜べない状況ではないか。
ハード的な環境で満足していれば、おのずと空室問題が浮上してくるし、キャッシュフローも当初計画が未達し、吐き出しもありうる。これから物件の競争が激しく、よりソフトが重要になるのではないだろうか？
と・・・・・・・直感で書きましたが、実は私全く物件持ってません。
ということで、本日事前に物件調査して、資料取り寄せをお願いしたが、もうすでに申し込みされているとのこと。
だって、さっき情報更新したばっかりなのに、もうすでに買い付け申し込みかいという感じ。
知り合いの業者に聞くと、「東京に物件が少なく地方にマネーが流れ、マンション一棟買いをお願いされているらしく、数億円ならすぐ購入するから」と言われているようだ。
これなら不動産初心者である私が、物件を検討しているうちに買い付けされても不思議はない。
やはり高利回り物件に足がつくのが早い。
う～ん と悩んでいても仕方がない。「あわてず、かせらず、あきらめず」
じっくり情報収集して、兼業大家を目指す！
と心に誓う。