今日届いた不動産に関する本。
競売をメインに実質利回りを２０％以上確保している、私にとって師匠大家さん。
精神的に弱い私が、この本を読んで競売に関する恐怖感というものが少し薄らいだ。
やはり危険なことはしたくないという思いから、安全な市場による売買を前提に検討していたが、
ここ数年の不動産投資人気から好利回り物件が見当たらず、少々あせっておりました。
「あわてず、あせらず、あきらめず」のフレーズは私のこころに衝撃を！！
自分の財務帳票をちょいっと妻と計算したら、な・な・なんと月収支が赤字・・・
いわゆるキャッシュフローがマイナス・・・
これではいかん。
今支出の見直しをして、何とか目標金額３００万円を貯蓄予定。まずはこれからしなければスタートしないことに気がつき、今日から始めます。
でも、お金がかからずとも物件を見る目だけは日々養っていこうと思います。
同時にシュミレーション、銀行との付き合い方戦略を練らなければ。
以前両親が住宅ローンを組んだ銀行は、その息子と言うことで貸してくれないだろうか？
と考えながら１０年後の自分のイメージ（財政基盤の確立＝働かなくても生活できる収入）を目指します。
だれか私のメンターになってくださいよ～
