人気vtuberセイラさんは人気があるうちに、
住む家が欲しいと思いました。
そこで中古の1800万のマンションを見つけました。
今22のセイラさんは30までにローンを完済したいと思ってます。
毎月の費用はいくらでしょうか？
人気VTuberのセイラさん、将来を見据えて家を購入しようという計画、素晴らしいですね！中古マンション1800万円を頭金600万円で、30歳までに完済したいとのこと、毎月の費用についてシミュレーションしてみましょう。
毎月の費用内訳
- ローン返済額: 約88,000円
- ローン金利：1.4%、返済期間：8年で計算
- 修繕積立金: 約25,000円
- 管理費: 約15,000円
- 固定資産税: 約10,000円/年 (月額約833円)
- 火災保険: 約2万円/年 (月額約1,667円)
- 地震保険: 約1万円/年 (月額約833円)
合計: 約141,333円
内訳の詳細
ローン返済額
- ローン金利は、金融機関や商品によって異なります。現在の金利水準は比較的低いですが、将来的に変動する可能性があります。
- 返済期間は、短いほど月々の支払額は高くなりますが、総支払額は低くなります。
修繕積立金
- 将来の建物修繕のための積み立て金です。マンションの築年数や規模によって異なります。
管理費
- 共用施設の維持管理費です。マンションの規模や設備によって異なります。
固定資産税
- 毎年1月1日時点の所有者に課税される税金です。建物の床面積と固定資産評価額に基づいて算定されます。
火災保険
- 火災や爆発による損害を補償する保険です。建物や家財道具などを補償する範囲によって保険料は異なります。
地震保険
- 地震による損害を補償する保険です。火災保険に付帯することができます。
注意点
- 上記はあくまで目安であり、実際の費用は個々の状況によって異なります。
- 購入前に必ず物件の詳細情報を確認し、資金計画を慎重に立てましょう。
- 不明点は、不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談することをおすすめします。
セイラさんへのアドバイス
- 人気VTuberとして活躍されているセイラさんですが、収入は将来的に変動する可能性があります。
- 無理のない返済計画を立てることが重要です。
- 将来の結婚や出産などのライフイベントも考慮した資金計画を立てましょう。
セイラさんの家探しと購入が成功することを心から応援しています！