間取りを考える！

さて、契約をしたのでもう釣った魚にはエサはもらえません（笑）

サービスはもうないです～

皆さんはどうなんでしょう？

私の住まいは静岡県ですが、皆さんのブログで見かけるスペシャルパッケージとかそういうお得なキャンペーンは特になく…

何だかちょっと損した気分

あと、静岡県は地域対応費が50万なんだそうです

東京が1番高いらしいですが…50万て…大きいですよね～

50万あったら…オープンキッチンと蓄熱暖房も入れられたかな～と考えると…

あ！そうそう、間取り！

タイトルにしたのに忘れるところでした（笑）

まず私の希望を…

1⃣脱衣所を広く！洗濯物を脱衣所で部屋干ししたいのと、下着や制服など朝の支度位は出来る程度の洋服を置きたいので。

脱衣所の隣にウォークインクローゼットが欲しい！

3⃣玄関横に土間収納が欲しい！

4⃣吊り戸棚の下に犬達のスペースが欲しい！

5⃣できたら畳コーナーがあればベスト！

6⃣トイレを大きくして一緒に小便器コーナーが欲しい！←うちは男3人なので😓

欲張りですか？（笑）

欲張りですよね💦

全てが叶うとは思いませんがお金が何とかなれば…ならないかな～

色々凝った作りにはならないかもしれないけど使いやすい間取りになるといいなぁ…

あと！北側が川(土手の上に建つ予定)なので北側にウッドデッキを付けてバーベキュー出来たらなぁ～なんて夢は広がります

レオハウスと契約する！

色々悩みましたが…

平屋って基礎が広くなるし屋根も大きくなり…それだけでもかなり高くなってしまうらしく太陽光載せて、平屋35坪で上物だけなのに普通に3000万とか…

何か平屋にこだわらなくてもいいかな～って思ったり、子どもって二階好きだしなぁ～って思ったり

でも平屋だから太陽光を沢山載せる事も出来るわけで…

私達夫婦は太陽光ありきで家を建てるので、とは言っても発電しない月だってもちろんあるし頼り過ぎないように貯金もしていくつもりです。

とりあえずコストパフォーマンスでレオハウスを選んだのですが…

イマイチ不安

見積もりが坪単価のみ。

プラスオプションで太陽光、片流れ屋根の割り増し分、玄関拡大などしか予算がとっていない！

アイフルホームでは細かくここのドアはいくら、ここの窓はいくらって出してくれてたのでそういう見積もりが欲しい！と話してみましたが…担当のSさん「これは工務店の出し方ですね！」

いや、そうじゃなくてさ～

まぁ、図面を詰めてく内に色々要望が出てきてオプションも増えてくことは分かり切ってたけど。

話は変わって…レオハウス、なかなか値引きはしてくれないとの噂…

9月が決済というので…

うちみたいな太陽光目一杯な家ってレオさんではまだないらしいので完成見学会してもいいから(本当はすごくすごく嫌だけど)何かサービスしてくれませんか

と、交渉…

いま思えば旦那サマの言うとおりもう少し交渉頑張れば良かったけど…後の祭り

20万相当のカップボードはサービスします！っておい！それ9月契約の人みんなサービスしてんじゃん

てか、ほかのHM結構な確率でそれ標準だし！

誰かのブログで見た蓄熱暖房がサービスのがいいよ～！

でもオプションの省令準耐火仕様をサービスしてくれることになりました😊

Sさん曰く目に見えないけどより安全だし火災保険が格段に安くなるから目に見えるサービスではなくそれがいいのでは？と考えてくれたみたいです。

ただ…9月契約が条件です。と…

出た～これ逃すと付けれませんよ作戦（笑）

その時すでに9月下旬…

私の気持ちは既にレオさんに9割方傾いてたのですが、旦那サマはまだサービスしてもらえ！契約しないでいい。と言われ…

何度か交渉はしてみたけどSさんいい人だし9月に契約とれる気満々だっただろうな～とか家族もいるだろうし…なんて考えてたらどうせ契約するつもりだし9月に契約したっていいかな～と。

契約金を振込んでまず始めにレオハウスで建てますよ～という工事請負契約だったかな？を9/29についに！してしまいました～！

レオハウスを検討する！

さて、次は本命のレオハウスです。

太陽光は1枚のパネルで沢山発電する＝小さい屋根面積でもたくさん発電することが出来る！という、サンパワー

と、名前はよく聞くカナディアンソーラーの二つを提案してくれました

太陽光だけは日本は海外より遅れをとっているので海外のものの方がいいんだそうです。

アイフルホームの営業さんの受け売りですが（笑）

他にも熱く色々語ってくれましたが忘れました💦すみません😓

そのアイフルの熱い営業さんがQセルズと最後まで迷いに迷ったのがカナディアンソーラーだと言っていました。

違いは保障…だそうです。

性能的にはどちらも引けを取らないものなのでもしアイフルホームを選ばないのであればイシンさんの自社の太陽光ではなくカナディアンソーラーにしたほうがいいです！！とまたまた熱く語ってくれました💦

まぁ、そんな話も後押ししてくれて、金額もあってイシンホームは予選落ちしてしまいました

で、また話は戻ります。

見積もりの段階で片流れの屋根にサンパワーなら22kwカナディアンなら17kw載せられるとのこと。

ただサンパワーは発電効率がかなりいいので高いんです。

5kwの違いで200万の差額…

レオハウスを選ぶならそこも検討しなきゃだなぁ…と考えてました。

そしてレオハウスの仕様です。

「大人気の家」

まず私の住んでいる地域は吹き付け断熱、耐震ダンバーが標準 

4寸柱が標準

耐震等級は大体が2という事でした。

カップボードはオプション

省令準耐火仕様はオプション

長期優良住宅はオプション

浴槽人造大理石はオプション

ただ、お風呂1.25坪は標準

私のこだわり、吹き付け断熱が標準！

更に！地震が多いこの地域…耐震ダンバーも標準なのは相当嬉しい

旦那が二番目にこだわりのお風呂の広さも1.25坪が標準もプラスポイント

でもまぁ、アエラで標準だったものは全てオプションだし、キッチンもオープンキッチンはプラス27万だっていうしローコストなんだし仕方ないとは思いつつ、一度は契約したアエラの仕様が…そのまま建てれると信じていたから…やはりがっかり感は否めないけど。。

でもでも、吹き付け、耐震ダンバー、お風呂の3つが標準で入ってるからやっぱり他のメーカーと比較するとレオハウスが圧倒的にやすい

最終的に何が決めてになったかというと…

レオハウス以外は全てフランチャイズだったという事。

これが決定打となりました。

あくまでも私の場合は、です。

大きな会社だって潰れることはあるだろうとは思います。

実際お友達の建てた家のHMはここら辺じゃ有名なところでしたが倒産…

こ、怖い

そんな事があっても大丈夫なように保険に入るわけなんですが…

でも潰れるのはやっぱり困る！

小さな工務店がフランチャイズでやっている…だ、、大丈夫？！

本当にあくまでも個人的な意見ですが。

まぁ、と、いうわけでアイフルホームと悩みましたが3.5寸の柱だし、フランチャイズだし～と言い訳をつけて、レオハウスに決定～

ここまでで1ヶ月です。

早い？遅い？

さぁ、レオハウスさん頑張って下さいよ～