「家を解体すると、いくらくらいかかるんだろう？」
解体を考え始めたとき、
やっぱり一番気になるのは費用ですよね。
ネットで調べると、
「木造住宅なら坪○万円～」
「30坪なら○○万円程度」
といった数字がたくさん出てきます。
もちろん、ひとつの目安にはなります。
でも、解体の仕事をしている立場からすると、
「坪数だけで解体費用を判断するのは、ちょっと待ってください」
とお伝えしたいんです。
注文住宅の、坪単価○○万円～
と同じですね。
単純ではないんです。
同じ30坪の家でも解体費用は違います
たとえば、
同じ浜松市内にある30坪の木造住宅でも、
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家の前の道路が広い
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大きな重機が敷地に入れる
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トラックを近くに停められる
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隣の家との間隔が十分にある
こんな現場なら、
比較的スムーズに工事ができます。
ところが、
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前面道路が狭い
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重機が入れない
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隣の建物との距離が近い
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廃材を人の手で運ぶ必要がある
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家の中に家具や家財がたくさん残っている
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庭木やブロック塀などの撤去も必要
となれば、
同じ30坪でも工事の内容は大きく変わります。
だから私たちは、ホームページなどで簡単に
「30坪なら○○万円！」
とは言い切りたくないんです。
安く見せるための数字だけが独り歩きして、実際のお見積りとの金額が違ってしまったら、お客様をがっかりさせてしまいます。
では、どうやって費用を抑えるの？
ここが、解体会社の腕の見せどころだと思っています。
解体工事は、
「何を壊すか」だけではなく、
「どう壊すか」も大切です。
どんな重機を使うのか。
何人で作業するのか。
廃材をどう搬出するのか。
どんな順番で工事を進めるのか。
現場の条件を見ながら工事方法を考えることで、無駄を減らせる場合があります。
遠州総合重機の鈴木大介社長は、
長年たくさんの解体現場を経験してきました。
私が一緒に仕事をするようになって感じるのが、
「この現場なら、これくらい」
という相場観がものすごく鋭いこと。
さらに、
「こうやれば、もう少し費用を抑えられる」
という方法を考えるのも得意です。
私は営業なので、
そのあたりは素直に「すごいな」と思っています（笑）
もはや達人クラスです。
今、私は、一緒に現場調査を行い
見積りの答え合わせをしています。
経験値が圧倒的に不足しているので、毎日が勉強です。
安全まで削って安くするわけではありません
ここは大事なので、しっかりお伝えしておきます。
ただ安くするために、
安全対策を減らしたり、
必要な工程を省いたりする、
ということではありません。
必要なところには、きちんと費用をかける。
そのうえで、
かけなくてもいい費用は、できるだけ減らす。
これが私たちの考えるコストダウンです。
「まだ解体するか決めていない」でも大丈夫です
「実家が空き家になっているけど、どうしよう」
「建て替えるか売却するか迷っている」
「他社で見積りを取ったけれど、この金額が高いのか安いのか分からない」
「とりあえず、解体したらいくらくらいになるのか知りたい」
そんな段階でも大丈夫です。
むしろ、解体すると決める前に相談してもらって構いません。
現場を見れば、
「この条件なら、このくらいになりそうです」
「ここを自分で片付けておけば、費用を抑えられるかもしれません」
など、お話しできることがあります。
ネットの「坪○万円」より「あなたの家はいくら？」
解体費用を調べるとき、
「浜松市 解体費用」
「解体 30坪 相場」
「木造住宅 解体費用」
などと検索される方も多いと思います。
相場を調べることは、とても大切です。
ただ最後に知りたいのは、
「平均はいくら？」ではなく、
「うちの場合はいくら？」
ではないでしょうか。
だから遠州総合重機では、
数字だけを見せて安く感じてもらうよりも
実際の建物や周辺状況を確認して、
「この現場なら、どこまで費用を抑えられるか」
を考えたお見積りを大切にしています。
見積りを取ったからといって、
必ず工事を頼まなければならないわけではありません。
「ちょっと金額だけ知りたいんだけど」
そんなお問い合わせでも大歓迎です。
浜松市周辺で、
空き家の解体、
建て替え前の解体、
売却前の解体などをお考えでしたら、
遠州総合重機までお気軽にご相談ください。
「まずは聞いてみよう」
そのくらいの気持ちで大丈夫です。
あなたの家の場合、いくらくらいになるのか。
いやいや、
解体するかどうか迷っている。
そこから一緒に考えていきましょう。
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㈱遠州総合重機 ESJ
本社：浜松市中央区高林2-9-44
事務所：浜松市中央区曳馬4-19-12
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一般建設業許可：静岡県知事（般ー7）第42650号