行政書士 ふくさんブログ

大分県中津市、宇佐市、豊後高田市、福岡県豊前市、吉富町、上毛町の

農地転用許可、建設業許可、相続手続きのことなら

大分県中津市大字万田３９５ー１

福　光一行政書士事務所

ＴＥＬ　0979-64-7716

・遺言書作成サポート（自筆証書遺言・公正証書遺言）

・相続手続き（遺産分割協議書作成、相続人調査、金融機関解約手続き等）

・各種契約書作成　　　等　　お気軽にご相談を。

その他、許認可申請も承っております。

・産廃収集運搬業許可

・古物商許可　

・運転代行業認可申請　　等

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この時期になりました。

皆さん、こんばんは

「大分県中津市、宇佐市、豊後高田市

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大分県中津市の　福　光一行政書士事務所の福です。

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久しぶりのブログ更新となりました

今日、登記簿謄本を取得のため

法務局に行ったら

車が多く駐車場がいっぱい・・・

今日は２月１６日・・・・

今年も確定申告の時期になりましたね

毎年

早めに申告をと

思っているのですが・・・・

今年こそは（追い込まれずに）

早めに申告をしようと思います

ここ何年かは

e-taxを利用しています。

２４時間申請可能なので便利です

農地転用の添付書類である

土地の登記事項証明書。

インターネット登記情報提供サービスで

取得したものはNGで

法務局発行の登記事項証明書の原本の提出が必要です。

字図もしかり。

以前は（だいぶ前ですが・・）

インターネット登記情報提供サービスで

取得した字図や登記簿でもよい

自治体もあったのですが・・・・

時代とともに

法律や運用基準は

変わっていくので

順応していくしかございませんね。

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事務所　移転のお知らせ

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ご案内が遅くなりましたが

事務所を移転いたしましたので

お知らせ致します

新事務所

〒８７１－００２５

大分県中津市大字万田３９５番地１

県道２１２号線　「新万田」交差点近く

ラーメン一晋　中津万田店さんの隣り

スーパー細川万田店さんの向かい

オレンジ色の屋根の建物です

不動産会社を併設しています。

駐車場は事務所の入り口前のスペースになります。

土日祝も休まず営業しています

宜しくお願い致します。

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体調管理は大事です。

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仕事初め後、早々に

コロナに感染してしまい

体調を壊しておりましたが

やっと回復しました

（今回初めてかかりました）

体調管理も仕事のうち。

本当に体調管理は大事ですね。

今回つくづく感じました。

普段から外出時はマスクもしてるし

うがい手洗いもしてるのに

不思議です

仕事も溜まっているので

別の意味で

体調を壊さないようにしていきたいと思います

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年賀状

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仕事初めからの２、３日は

新年の挨拶回り等で

どこもスロースタートなのでは

ないでしょうか。

年賀状じまいをされる法人さんも

年々増えてきました。

弊所も購入する年賀はがきの枚数は

年々減ってきています。

新たにご縁した方々に

年賀状をだしたいと思うのですが

ご迷惑ではないか

気を使わせてしまうのではないかと

年賀状を出すことを

躊躇してしまうのは

私だけでしょうか

遠方に住んでいる友人は

普段、会うことは難しく

何か機会がないと

電話をすることも少なくなって

１年に１回

年の始まりに届く

年賀状が私はうれしいので

せめて

１年の便りとして

年賀状は送るようにしています（年賀状じまいの連絡をもらった方以外は）

今はLINEで

新年の挨拶をするのが

主流になってますけど（それはそれでうれしいのですが）

年賀状の良さってありますよね・・・。（お年玉年賀はがきもありますし・・）

（注）郵便局のCMではありません・・・

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仕事初め

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2026年の仕事初めは本日からです

明日からの予定でしたが

来週末、臨時休業することになりましたので

その分、働かなきゃ　ですね。

カレンダーを２０２６年のものに付替えました。

カレンダーは毎年、たくさん頂きますので

どのカレンダーにするか迷いますよね　

・・・ありがたいことです

役所等はお休みですので

事務作業中心でゆっくりとした１日でした。

午後から大変お世話になっている行政書士と不動産業の

両方の大先輩である社長さんにご来店いただき

ご指導いただきました。大変に有難うございました

明日からお仕事の方が多いと思います。

私も明日から

不動産会社の営業スタートです。

さぁ、今年も頑張りますよ～

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チャレンジしていこう。

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箱根駅伝は青山学院大学の優勝でした。

３年連続で往路優勝と総合優勝を果たしました。

どこまで強いのって感じでしたね。

もうあっぱれです

昨日、今日と

すべての選手の方から

感動を頂きました、有難うございました

寒さでさぼっていた

ジョギングを復活させようかなと

思いました。←　（影響を受けやすいな・・）

感動しますね

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今日は午前中、雪が降っていましたが

今は止んでいますが、寒いですね。

箱根駅伝をTVで観戦。

母校の応援をしました。

選手が走り終わったあと

すべての力を出し切って

倒れこむ姿をみて

思わず涙がでそうになります

皆の想いを

襷で繋ぐ駅伝

感動、感動です

明日は復路

私は応援を頑張ります

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２０２６年　明けましておめでとうございます

2026年　新年あけましておめでとうございます。

本年が皆様にとって幸多き年になりますよう

お祈り申し上げます

本年もよろしくお願いいたします

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年末のご挨拶と不動産業開業のお知らせ

皆さん、こんにちは

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気が付けば

本日は１２月３1日、大晦日。

約２か月間、ブログをお休みしておりました

皆さんにとって

２０２５年はどんな年でしたでしょうか。

私事にはなりますが

この度

行政書士業とは別で

不動産会社を設立し

無事、宅地建物取引業許可を取得し

２０２６年１月５日（月）から

開業することとなりました。

行政書士業務で

「法人設立」や「宅建業許可」の申請

「創業融資の支援業務」の受託をして

きましたが

今回は自分で手続きを致しました。（当然と言えば当然ですが・・・）

申請者様（お客様の立場）の立場を経験することが

できたことが大変自分にとってプラスになったなと

感じました。

なかなか申請者の立場になることはないので

申請者様（お客様）が何に対して不安や疑問を

抱くのか今回わかった気がします。

建設業許可もそうですが

宅建業許可も

事務所をあらかじめ整えた状態で

許可申請を致します。

許可が下りる前に

事務所の場所を選定し

事務所の賃貸借契約をし

内装工事や電話、コピー機等の各種手続きを

して「事務所要件」を満たす必要があります。

また、創業時、多くの方が利用される

日本政策金融公庫の創業支援融資（その他の金融機関もそうですが）は

許認可が必要な業種は

先に許可を取得する必要があります。

許可が下りるまでの期間

色んな不安に襲われます。

許可は無事に下りるだろうかとか

創業融資の承認をしてもらえるだろうか等

申請者の立場になってより

リアルに感じることができました。

不動産業の開業は

前々から

考えてきたことでした。

ただ、様々な事情があり

踏み出せずにいました。

刻一刻と時間は過ぎていきます。

もう少しで４０代が終わり

５０代、６０代と年をとっていくなかで

ある時、自分が自分の人生を振り返った時

「あの時、ああしていればよかった」と

後悔したくないという思いから

やっと一歩踏み出すことができました。

廻りからみたら年齢的に遅いと言われるのかも

しれませんが・・・

「今の自分が一番若い」

今回、色々な方のご協力とご指導をいただき

不動産業を開業することができます。

皆さん、大変に有難うございました

行政書士業務と不動産業務は

密接に関係しています。

これからも行政書士業務、不動産業務で

少しでも、皆さんに喜んでいただける

仕事ができる様

日々、努力を重ねていきたいと思います

では、皆さん

良いお年を・・・

以上です。

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