個人携帯ｱﾄﾞﾚｽ

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所有物件の担当営業マンと店長・管理部長が

突然辞めたというのは先日の記事でＵＰシタ。

携帯にかけたが既に変わっていた。

音信不通になったと思ったが、

担当営業マンの携帯にメールしてみたら返ってきた。

もしかしたらと思い、試しにメールしてみたのだ。

以下はその本文

「退職したの聞きました。

電話１本ももらえなかったのが残念です。

辞めても繋がりを持っていたいので、

時間あるとき電話ください。」

不動産会社だけではないが、

担当者が前置きも無く突然辞めてしまうことがアル。

もし、その担当や繋がりを切りたくない場合、

会社ＰＣの個人ｱﾄﾞﾚｽではなく、

個人携帯ｱﾄﾞﾚｽを聞いておいたほうが良い。

会社の携帯ｱﾄﾞﾚｽではダメda

今回の様に突然辞められてしまい、

後々繋がっていればと思ったとき

何の情報も無いと音信不通になってしまう。

そしてメールを送る場合は、

辞めても繋がっていたいので電話してください。

というのがﾎﾟｲﾝﾄda

後づけの結果論になってしまうが、

話をしたら、不動産業者ジャスダックの上場企業に引き抜かれたらしい。

この営業マンはまだ23歳。

もしかしたら将来有望になり、

何か良い情報を持ってきてくれるかもｼﾚﾅｲ。

メールをした理由は、

突然辞めてしまったとはいえ、

こちらから切る必要は無いと思ったからda

元職場管理会社のぶっちゃけ話も

聞けるかもｼﾚﾅｲ。

「これからは個人的な付き合いをしていこう」

と告げたら喜んでいた。

同じように元店長とも連絡を取り、

同じことを言った。

これからは、客付け業者の中で

気が合いそうなＳＴＡＦＦがいた場合、

個人携帯ｱﾄﾞﾚｽを聞きだしたほうが良い。

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my God Mather

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ﾜﾀｼのGod Mather が

加藤ひろゆきさん のﾌﾞﾛｸﾞに書かれていた。

正確に言うと

同僚投資家shino styleの実母であり、

ﾜﾀｼの実母ではﾅｲ。

が、不動産投資の相談やアドバイスを

多々頂いているのでﾜﾀｼ自身図々しいが

my God　Mather だと思っている。

その God Mather からメールが先日キタ。

「加藤さんの戸建仲間が多数きて賑わっています。

凄い熱気よ！今から所有を夢見る若者も大勢います！」

不動産投資と新規物件所有に対する情熱を頂いた。

とても嬉しかった。

同僚投資家shino styleは35歳なので

God Mather の年齢は察しがつくが、

物件も多数所有しており、新規ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの設置や、

数々のﾘﾌｫｰﾑをセルフでこなしている

ｽｰﾊﾟｰ女性投資家da

こんな素人のﾜﾀｼにもコンタクトを取るという、

人間的にも尊敬できる女性。

昨日も今日もﾘﾌｫｰﾑを手伝い、

ﾌﾞﾛｸﾞに出演している。

いつか会いに行って直接お礼が言いたい。

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ピンチ！管理会社

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先日、管理会社に連絡シタ。

所有物件の委託管理をしているのは、

購入した業者da

ﾜﾀｼの場合、物件で何かあると管理会社ではなく、

購入した本店に連絡をシテイル。

普段、仲良くしてもらっているのは

店長・ベテラン・営業担当の広末（仮名）da

電話に出たのは女性ＳＴＡＦＦ。

「ベテラン居る？？」

『申し訳ございません、外出中です』

「あっそう。店長は？」

『申し訳ｱﾘﾏｾﾝ。今月退社いたしました』

「ええぇ～！？」

店長は所有物件の売買のとき

内見に来てくれた人物da

積極的な値引きの手伝い。

購入後にも勿論いろいろｱﾄﾞﾊﾞｲｽをくれた。

年も近いこともあり、仲良くしてもらっていると

思っていたのは勘違いだったのか？

退職する際の連絡１本もくれなかった。

店長という役職なら一言ぐらいあってもいいはずda。

なのに連絡は無かった。

退職理由を聞いたら、

詳しいことは解からないといってきたので、

営業担当の広末に代わって欲しいと伝えた。

広末なら理由を知っているかもシレナイ。

『大変お伝えづらいのですが、広末も。。』

「はぁぁ～！？」

どうなってんのかワカラナイ。

広末は所有物件の客付けにかなり力を入れてくれていた。

その証拠にタテツヅケの入居もあり、

念願の満室までもっていってくれた。

広末がいなかったら満室にならなっかったﾀﾞﾛｳ。

辞められたら今後が困る。

というより辞めてしまったので、

既に困ったことになってしまった。

直後、ベテランから着信。

「すいませ～ん。辞めたんですよ～。

店長から連絡来なかったですか？」

かなりフランクな言葉にイラっとした。

ベテランはその名の通り

経験とﾉｳﾊｳはあるのだがどこか抜けてｲﾙ。

「ついでに言いますと、管理部長も

今月退社したんですよ～すいませ～ん」

・・・・どうなってんのか解からなかった。

管理部長も30代後半と若いが、

カナリしっかりしていた。

ﾄﾞｼっと構えていて個人的に嫌いでは無かった。

電話を切ったあと、店長と広末の携帯にかけたが、

既に番号が変わっていた。

店長・客付けのｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄ広末・管理部長

ｲｯｷに３人も辞めた。

この際、店長と管理部長はどうでもイイが、

広末を失ったのはデカイ。

大ピンチda

不動産業者は

今の時期ヒマになることは知っているが、

この不況で年末に近い11月月末。

３人もｲｯｷに辞めるのは何かがオカシイ。

この業者本当に大丈夫か？

広末がいなくなった今、管理料金が安い以外

特にこれと言ったものは何も無い。

それより今後の客付けがかなり心配da

管理会社を変えるベキか？？悩みどころda

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